公积金贷款买房后需要双方签字么

　　在申请公积金贷款买房的时候，需要签订购房合同的，夫妻双方不一定都要签字，但是需要同时到场。

 

　　公积金贷款买房不一定需要双方签字，但是需要双方都到场，买房签合同和办理房贷都一样。如果有一方不能到场的话，可以委托代办，委托书是需要到当地的公证处公证的，没有公证过的委托书是无效，这么繁琐的主要原因还是夫妻共同财产的原因。

 

　　婚后买房的注意事项有哪些

 

　　1、在买房过程中，会涉及到很多内容，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些程序都需要夫妻双方同时到场。特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序。

 

　　2、买房最重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，需要提供的证件、资料非常多。要是夫妻共同申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

 

　　3、夫妻婚后买房要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定，不能简单地收入高低。

 

　　一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。

 

　　4、根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。所以如果AA制，那就是选择共有，即双方的权益相同;如果按份共有，则需提前分配，并在产证上载明。