海信南方大厦办公写字楼租赁

80余家名企总部，齐聚后海  

488㎡-2000㎡火爆租赁  

可租楼层:3-10-17-23-31F  

项目基础信息  

项目位置：深圳市南山区后海滨路与创业路交汇  

导航地址：海信南方大厦  

项目总建筑面积：约8.2万㎡  

写字楼建筑面积：约55000㎡  

总商业建筑面积：约8000㎡  

楼高：149米  

总楼层：34层（地下4层）  

标准层高：4.2米，净高3.15米  

标准层面积：2000㎡（9米超宽柱距）  

使用率:70-75%  

停车位：320个  

租金：150-200元/㎡/月  

物业管理费：管理费22.5元/㎡/月(含空调)  

停车月卡:1200元/月  

电梯数：三菱品牌电梯16部（客梯14部消防梯2部)  

空调系统：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统（低区计流量，高区计电费）  

低区楼层：6-19F建筑面积：约1952㎡  

高区楼层：21-34F建筑面积：约2019㎡  

区位优势  

5分钟至深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，直达港澳深圳机场、香港机场两大国际航空港无阻直达，全球商务亦尽在掌控  

地铁物业，三条地铁线无缝对接，整合城市价值  

商业区域配套  

尽揽南山10年成熟生活，与海岸城、保利的核心商业圈仅一路之隔；茂业百货、海雅百货、天利中央广场、宝能太古城、华润万象汇（建设中）鼎配尽雍  

区域配套—文体  

深圳湾公园—15公里滨海绿色长廊，13个主题公园   

项目效果图  

大堂—18米高奢华挑高，南北双大堂设计，高档石材专属打造   

专属会议室—多功能会议室，面向租户开放   

办公层标准—4.2米标准层，3.15米净高，9米超宽柱距空间  

公共空间—1.8米走廊宽度、净高2.85米电梯前室