后海喜之郎大厦办公写字楼租赁
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后海喜之郎大厦办公写字楼出租
400~1600㎡单位全球招租
360度山海城园~
深圳湾总部基地~
40年发展精髓，沉淀粤港澳大湾区精粹，蓄积深圳湾发展之力，构建世界商务钻石塔。
甲级写字楼全球火热招租
后海总部基地热租项目
建筑高度：162m
建筑层数：地上32层地下4层
外墙：钻石幕墙（全球首创）
大堂高度：16m
办公体量：36200㎡
商业体量：11000㎡
出租楼层：5-32层
单层面积：1500--1600㎡
起租面积：500㎡起
价格：180元/含税起
层高：4.5m(净高3.08m)
使用率：68%左右
停车位：256个
空调系统：三菱VRV分户计量
管理费：25元
电梯：13部进口三菱电梯
物业公司：招商物业
交付标准：网络地板，提供灯盘和天花铝扣版材料，空调末端机入户
交楼时间：2018年底
项目地址：深圳市南山区后海深圳湾一号旁
地铁2号线登良站C出口200m
项目基础资料:
用地面积:4726.87㎡
总建筑面积:73504.85㎡
办公体量:36200㎡
商业体量:11000㎡
建筑高度:162m
楼层分布:写字楼4~32层;商业-1~3层；停车场-1~-4层
标准层面积:1400-1600㎡
大堂:南北双大堂,高度14.2m
标准层层高(净高):4.5m(3.08m)
公共空间尺度:2.85m走道净高+1.9米宽的公共走道
办公区荷载:200KG/㎡
幕墙:三层中空夹教LOWE超白坡.德国原装奥托段普不锈钢
空调系统:24H全天候三菱VRV央空调，分户计量灵活控制
新风系统:30m/p/h新风量，全杀菌过滤，全机械送风系统
电梯:全进口日本三菱电梯共13部。采用智能派梯系统速度:全高速梯35-6m/s;载重:1600200KG
VIP体系:标准层均预留上下水管道,23-30F配备总裁洗手间
供电系统:双回路供电，总容量9600KVA;2台备用发电机
交楼标准:天花:铝扣0板。灯盘;网络地板:15CM;内隔墙:轻钢龙骨石商板
