打造办公新业态，深圳新增共享办公空间

　　共享经济下，新的办公模式不断出现。共享办公越来越受到创业者尤其是年轻创业群体的青睐。准确地来说它叫做“共享办公空间”，通常是企业将其写字楼空间改造、装修后，再出租出去。和传统写字楼不同，共享办公室的租赁方式更灵活。

 

　　共享办公项目集中在中国的城市地区，包括许多一、二、三线城市，为企业提供灵活、方便、价格合理的办公空间解决方案。

 

　　近日在深圳新增一家共享办公空间，具体位置于深圳罗湖区文锦广场19楼，文锦北路与田贝四路交汇处，大厦东300米为万佳百货翠竹店，南800米与东门商业区相望，西越过文锦北路与沃尔玛仅三分钟路程，北距田贝建材市场只有90米。大厦四周有市人民医院、深圳中学初中部，前有洪湖公园，后有翠竹公园，地理位置十分优越。

 

　　文锦大厦总面积5万平方米，名家欧式设计，外观典雅高贵。楼高29层，1-5层为商场，提供银行、航空公司售票处、多功能会议厅、高级餐厅及各种休闲娱乐设施。6-19层为高级纯写字楼，提供可自由间隔的开放式办公室。20-29层为豪华商务套房，实行酒店式管理，尤其适合居家办公。大厦华实并重，设有国际卫星系统，24小时保安监控系统，电脑控制、中央空调、全方位商务中心。

 

　　文锦共享办公空间占地面积642.82m²，内部设有1-50人的独立办公室，灵活租赁，免装修物业费，配有办公家具，拎包入驻即可；空间内配套有开放办公位、共享会议室/培训室，按时段预约使用；其他共享开放区宽敞舒适，洽谈区、书吧、茶水间...在办公之余享受舒适的休闲环境。除了办公空间的解决方案以外，还能为企业提供其他企业商务服务，工商报税、财税代理、注册地址、创业补贴等。

 

　　在共享办公行业深耕13年，在运营上始终秉持着工匠精神和精细化运营。在看来，共享办公的每个环节都需要极致控制成本。从选址开始，选址的好坏，占能否成功50%的权重。自身拥有一个很严格的选址模型，选择地址几乎是百里挑一。

 

　　在满租之后怎么持续满租，后面是有大量的IT数据做支撑的。内部基本上要求两个半月提前续约，合同到期两个半月之前就开始谈判。两个半月启动预营销，一搬出去马上填空，持续满租也是经营能力的体现。共享办公是未来的办公模式新趋势，也将会持续优化自身发展，为创业者提供更具性价比和更有价值的空间及服务。