南山深圳湾科技生态园写字楼入驻深圳写字楼租赁市场

　　深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。

 

　　发展定位为：高科技上市公司总部和研发基地；战略性新兴产业培育发展平台；创新型中小企业孵化器；低碳生态示范园；深圳高新区南区配套服务中心。

 

　　项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。

 

　　园区已经全部建成入市，现有注册企业4871家，园区内企业藏龙卧虎，大小通吃。自从这个园区的写字楼办公室进入市场以来，整个南山区就没有一个园区是能打的。

 

　　生态园的北边是地铁9号线高新南站，南边是2号线科苑站。东边是沙河西路，北边是白石路，交通那是相当的便利。

 

　　园区内部高端酒店有万丽酒店、万怡酒店，各类价格美丽的品牌公寓也有，不论是商务接待，还是员工赶项目加班，都能满足。

 

　　园区分4期，共12栋。每栋又分好几座，楼栋高低错落有序，从南到北，是1-12栋。

 

　　下面来盘点下深圳湾科技生态园每栋都有哪些在租的写字楼办公室。

 

　　1栋分ABCD座，1-3层是商业裙楼。A、C座31层，B、D座28层，都是公寓，没有办公室出租。

 

　　2栋分ABC座,AB座11层，C座12层。现在2A座只有一套620平的精装办公室出租，报价69元/㎡/月。2B座只有一套403平的办公室出租，租金报价80元/㎡/月。2C座的房源选择性多一些，面积100㎡-682㎡都有得选，租金报价100元/㎡/月，24时空调。

 

　　3栋共4层，没有办公室出租。

 

　　4栋共11层，没有办公室出租。

 

　　5栋分A、B、C、D四座，AC座14层，BD座37层。现在5A座有172㎡-225㎡-253㎡-281㎡的办公室出租，租金报价70元/㎡/月，24时空调。5B、5C、5D座现在没有办公室出租。

 

　　6栋共11层。现有168-268-458-1100-1600㎡的精装办公室出租，租金报价80元/㎡/月，24时空调。

 

　　7栋分A、B两座，其中7A座11层，7B座15层。现在7A座有套500㎡的办公室出租，报价140元/㎡/月。7B座目前没有办公室出租。

 

　　8栋共4层，没有办公室出租。

 

　　9栋分A、B两座，9A座37层，9B座24层。现在9A座有118-180-238-278-328-368-396-508㎡的办公室出租，高低区都有的选，高区可以看海景，租金报价60-105元/㎡/月不等。9B座有198-320-500-688-1142-1278㎡的办公室出租，租金报价80-95元/㎡/月不等。

 

　　10栋分A、B两座，10A座30层，10B座38层。现在10A座有150-298-1480㎡的办公室出租，租金报价80-100元/㎡/月。10B座有435-474-492-690-1000㎡的办公室出租，租金报价90-100元/㎡/月。

 

　　11栋分A、B两座，11A座30层，11B座38层。11A座有108-178-343㎡的办公室，租金报价75-120元/㎡/月。11B座现只有一套521㎡的端头位办公室，双面采光，办公区和房间内都有窗户，光线好，租金报价75元/㎡/月。

 

　　12栋分A、B两座，12A座58层，12B座54层。12A座没有办公室出租，12B座有高区看海景及整个科技园的精装办公室出租，268-530-732-868-1000-1298-1360-1440㎡精装办公室出租，租金报价150元/㎡/月。

 

　　也有高区看海景整层2631㎡的精装和毛坯办公室出租，原始使用率，租金报价210元/㎡/月。