深圳春和府的房子能买吗?坪山春和府优缺点分析!

　　春和府房价是单价2.1万/㎡起，坪山区房价【春和府】85折优惠，总价170万起买精装三房，在售建面约81-89平三房，双实验学校，带精装交付。项目总规划1456户，全部为商品房，地下部分设有4层，规划了1679个车位，车位比为1:1.15，充分考虑了停车需求。

 

　　春和府的房子能买吗?

 

　　春和府的房子能买。春和府位于坪山区的中心地带，坐落在坪山街道六联社区金碧路与沙湖路交汇处的东南侧。该地区近年来发展迅速，尤其是在新能源、智能网联汽车、新一代信息技术、智能制造及生物医药等产业领域。根据2023年的数据显示，坪山区的重点企业产值达到了3344亿元，同比增长了59.2%。这样的经济增长为春和府的未来发展提供了良好的基础，也为购房者创造了一个充满潜力的居住环境。

 

　　教育与交通配套

 

　　在教育资源方面，春和府自带的9班制幼儿园为家庭提供了便利。附近规划的九年制公办学校也将为孩子们的成长提供良好的教育环境。根据2024年的最新学区划分，小学学区包括六联小学和东北师范大学深圳坪山实验学校，而初中则划分为坪山实验学校及东北师范大学深圳坪山实验学校。这样的优质教育资源无疑会吸引更多家庭选择在此居住。

 

　　交通方面，春和府距14号地铁线“锦龙站”约1.3公里，步行需时20分。这条地铁线路连接坪山沙田与福田岗厦北，设计时速可达120公里，乘坐地铁4站便可到达大运，9站至布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，整体交通十分便捷。此外，项目北侧规划中的东部过境高速出入口距离项目仅约1.3公里，预计将进一步提升区域的交通便利性。

 

　　商业配套与总结

 

　　春和府还配备了约2.6万平方米的集中商业设施，未来有望成为周边的商业标杆。周边500米范围内有正在建设的佳华沙湖广场，预计将成为一个近8万平方米的潮流商业街区;800米范围内则有天虹商场，1.5公里范围内有华侨城坪山之眼，提供了丰富的购物选择。

 

　　【坪山春和府优缺点分析】

 

　　坪山春和府优点：

 

　　开发商实力可靠：坪山春和府由国企安居建业集团打造，背后有兴业国际信托提供资金支持，基本不用担心烂尾问题。

 

　　教育资源优质：坪山春和府项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校。根据坪山2024年最新的学区划分，小学、初中学区划分在坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，均为优质教育资源。

 

　　交通便利：坪山春和府14号地铁线“锦龙站”距离约1.3公里，步行需要20分，该线路是从坪山沙田开往福田岗厦北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分。项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。

 

　　商业配套完善：坪山春和府项目自带约2.6万㎡集中商业，后期会成为周边商业标杆。在约500米范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区(在建)，在约800米范围内有天虹商场，约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业(在建)，约5公里范围内还有坪山首座万象城(在建)。

 

　　居住人群纯粹：坪山春和府总共1456户，全部都是商品房，没有回迁房、安居房、公租房等掺和，居住氛围较好。

 

　　户型选择多样：坪山春和府提供70㎡的2房1卫、81㎡的3房1卫、89㎡的3房2卫、106㎡的4房2卫等多种户型，满足不同家庭的需求。

 

　　坪山春和府缺点：

 

　　得房率较低：春和府虽然是近期将入市的新盘，但不是新规标准建设的，得房率方面不能有太大的期望值。

 

　　周边城市界面欠佳：目前周边仍以民房及工业园区为主，城市界面感较差，需要5年左右的时间沉淀后，应该会有所改善。