星河时代大厦 全新一手写字楼出售 精装办公室租赁

　　【星河时代大厦】

 

　　片区唯一在售小面积写字楼产品，即买即用

 

　　一、【写字楼出售信息】：

 

　　出售面积：70-78-101-206-500-2156平米

 

　　销售价格：1.5万/平米

 

　　交付标准：毛坯

 

　　购买名义：个人、公司均可购买

 

　　二、【写字楼租赁信息】：

 

　　出租面积：69-101-219-2156平米

 

　　交付时间：现楼

 

　　地铁出口：25号线【石凹站】250米

 

　　【写字楼租赁出售基础信息】：

 

　　土地性质：商业用地

 

　　物业类型：精品商写综合体

 

　　产权年限：40年（2020年至2060年）

 

　　占地面积：约10878.84㎡

 

　　建筑面积：约77038.27㎡

 

　　楼体高度：约100m

 

　　建筑层数：地上23层

 

　　办公面积：约43784.75㎡

 

　　单层面积：约2126-2156㎡

 

　　单位面积段：约70-2156㎡（70㎡起售，轻松进阶）

 

　　可售套数：331套

 

　　标准层层高：约4m（三层办公约4.5m）

 

　　实用率：约72%

 

　　电梯：通力（8部客梯、1部消防梯）

 

　　车位：455个

 

　　物业管理费：8元/㎡/月

 

　　项目位置：龙华区大浪北路与永乐路交汇处

 

　　【数字经济先行区，产业发展扛鼎者】：

 

　　《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，大湾区将建设世界级城市群，龙华定位为中轴区域核心！龙华以超凡的战略定力，全面推进“数字龙华、都市核心”建设，项目位于龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，链接区域优质产业资源，助力企业前瞻布局，为城市精英打造商务首选地

 

　　【多维枢纽，畅享通达】：

 

　　深圳北站为亚洲大规模城际枢纽；外环高速、机荷高速、龙大高速、福龙路、侨城东路北延路加快城际互联辐射；多轨道环绕，悦享便捷通勤

 

　　【紧邻地铁，商务出行快人一步】：

 

　　距项目仅约300米即25号线石凹站（在建），线路贯通后，可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，便捷连接深圳各区，吸引高端人才汇聚，助力企业掌控发展先机

 

　　【丰富配套，珍贵生态景观】：

 

　　西坑水库、九龙山等三山两水六公园环伺，更有齐全商业、政务配套，体验高效商务、负氧办公

 

　　【全玻璃幕墙，彰显现代商务气质】：

 

　　采用现代感十足的全玻璃幕墙立面，不仅塑造了鲜明的国际化商务形象，更以开阔的空间视野感，彰显企业卓越品位与实力。