深圳十大顶级写字楼出租现状

　　今天来盘点下深圳十大顶级写字楼，排名不分先后哈。

 

　　1.中国华润大厦，位于南山深圳湾。又名华润春笋，还是叫春笋吧，这样大家都知道是哪栋楼。高颜值的外观，优越的地理位置，华润集团开发，集万千宠爱于一身，妥妥占据湾区C位，这些年凡是和深圳有关的宣传画面必出现的楼，没办法，颜值高就这么招人喜欢，共66层，392.5米，2-11号线后海站，深圳湾海景，深圳人才公园，深圳湾万象城，顶级豪宅瑞府、悦府加持，用再多的溢美之辞都不为过。

 

　　目前有各种面积段的办公室在出租，整层面积3200-4300㎡，380㎡起租，价格在250-600元/㎡/月不等。

 

　　2.大百汇广场，福田中心区地标双珠之一，和平安金融中心分布在市民中心东西侧。今年入市的新项目，共70层，380米，全深圳地标建筑中首个实现了电梯零换乘的写字楼，从大堂去任何楼层都不需要换乘。地处福田CBD，周边有6条地铁线，会展中心站和岗厦北站，交通畅通无阻。金地、大百汇、卓越3家知名企业联合开发，自带30万㎡的网红商业--卓悦中心，集工作娱乐休闲于一体。

 

　　整层面积1800-2800㎡，楼层任选，不论想要租赁几个连层单位，都给安排。此外，这里还有9米挑高的办公物业可选，面积随意分割。价格200-400元/㎡/月不等。

 

　　3.平安金融中心，福田中心区的地标双珠之一，深圳的地标之一，深圳第一高楼，共592.5米，在楼内办公，可俯瞰整个深圳的景观。地理位置优越，福田CBD购物公园片区，楼下1-3号线汇聚，一站到达大型高铁站福田站，周围都是高楼大厦，税收过亿的楼都是它的邻居。

 

　　目前有200-300-500-800-1500-3500平的高区57-103层办公室在出租，也有高区4个整层连层出租，共14295㎡，可单层出租，也可以连层出租。含税租金价格在300元-420元/㎡/月。

 

　　4.皇庭中心，福田中心区会展中心旁，福华路和金田路交汇处，地铁1-4号线会展中心站，共54层，249.88米。相比于平安金融中心和大百汇广场的高度和新颖的外观，皇庭中心以其沉稳不张扬的个性坐实了超甲级写字楼的名号，就好比你在大街上遇到了广东话+背心+短裤+人字拖的人要当心，说不定他突然就给亮出个存款过亿的纪念袋来。有些楼说不出它哪里“壕”，但是一进大堂就感觉到“壕”气逼人，说的就是皇庭中心。

 

　　楼内预留了上下水接口，每户可以接上下水。目前有300-500-1100-1600-2300平的办公室在租，豪装和毛坯都有，租金价格在300-420元/㎡/月不等。

 

　　5.嘉里建设广场，位于福田中心区，步行5分钟范围内有地铁会展中心站、购物公园站、福田站。全为嘉里自持出租，产权单一，物业管理相当到位，分两期建设，三栋楼，一期由两栋23层高度约100米的写字楼组成，二期共41层，188.65米。

 

　　大厦应用国际建筑设计理念打造出设计简约、环境优雅的办公空间，吸引了众多世界500强企业进驻于此，可以说，要想进驻嘉里建设广场办公，除了有财力还要有硬实力，公司要是没有过硬的硬实力就别做这个打算了，给钱都不搭理你。

 

　　一期2007年建成，二期2012年建成，同时期的写字楼已经没落，而嘉里还是一枝独秀，和新建的写字楼掰手腕不在话下，是福田超甲级写字楼中最粗的那条大腿。

 

　　6.OCT华侨城大厦，位于富人区华侨城的超甲级写字楼，央企华侨城集团开发，1号线华侨城站，共59层，300米。钻石切面的外立面，矗立在深南大道边上，显得格外亮眼，想不出彩都难呀。这栋楼无论地区还是高区，景观都是相当漂亮的，低区可感受华侨城的绿荫环绕，高区可将整个华侨城景观尽收眼底，还可看海景。

 

　　由于楼体的特殊设计，整层单位可以自装空调，可实现7×24小时空调使用。目前有500-1000-2000-3000㎡的办公室在出租，好几个连层单位也能供应，价格在200-380元/㎡/月不等。

 

　　7.深圳湾一号，作为深圳的房价名片，品质自然无需多说，除了顶级豪华阔气的大平层公寓外，还有楼高350米，共72层的超甲级写字楼，2号线登良站。在楼内办公可以一览整个深圳湾的景观，无遮挡，眼前是一片海景。标准层面积2300㎡-2600㎡，使用率62%。目前在出租的面积段有570-2700-5200㎡，均价在350元/㎡/月。

 

　　8.京基100大厦，位于罗湖蔡屋围，以其标志性的外观、441.8米的天际高度、总共100层的吉利数字而被人铭记，地铁1-2号线大剧院站。随着罗湖的没落，京基100大厦也不可避免的受到了影响，这座曾经深圳的第一高楼，城市的名片，现在也很少出现在深圳的宣传片中，取而代之的是深圳湾的华润春笋和福田中心区的平安金融中心。

 

　　整层面积2600㎡-3100㎡，使用率在65%，毛坯单精装单位都有，面积248㎡-500㎡-800㎡-1500㎡-2900㎡，都能选择，价格200-280元/㎡/月不等。

 

　　9.华润前海中心。央企华润开发，品质保证，无论是住宅还是商业办公产品，租金售价都是片区的一哥。华润前海中心是华润在前海打造的首个金融综合体，建面约50万㎡，集萃超甲级写字楼-华润前海大厦、4.0版万象城-万象前海、私属居所-悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。无缝对接5号线桂湾站，步行去1号线鲤鱼门站350米，整层2300-2500㎡，使用率72%，价格220元/㎡/月。

 

　　10.恒裕前海金融中心。提到恒裕这个开发商，关注过深圳住房市场的人都知道，这个开发商开发的楼盘都是豪宅，比如说深圳湾的豪宅：恒裕槟城。迁移到写字楼上，他们家开发的写字楼品质也是不差的。

 

　　恒裕前海金融中心，位于前海真正的首排，享永久一线海景，无论是高区还是低区都可以看到海景，视野开阔无遮挡。共54层，266米，整层面积2000㎡-2500㎡，使用率68%，含税租金价格180-270元/㎡/月。可整层租赁也可以散租。