深圳国际创新中心福田政府全资物业超甲级写字楼

　　一年一度的高交会，展馆内总有些崭新的科技成果吸引人们的眼球，而展馆外，福田区也总会提前种好“梧桐”，引来一批又一批高端科技展商“筑巢”。记者近日获悉，被誉为深南大道边不闭幕的“高交会”福田国际创新中心建设项目进展顺利，国家工信部电信研究院南方分院等机构将首批入驻。

 

　　27.9万平方米科技之芯“含苞待放”

 

　　深圳国际创新中心是福田政府全资物业超甲级写字楼，地处深南大道和皇岗路交界，相当于深圳市中心区CBD的东门户，东邻华强北商业圈，西接中心商务区，南连皇岗口岸，北接梅观高速。该中心建成后将于地铁无缝接驳，交通非常便利。整个创新中心总建筑面积27.9万平方米，公共服务约9.1万平方米建筑面积，其余全部用于引进高成长新兴产业发展空间。设计有3座晶体状塔楼和5座裙楼：A、B、C三座塔楼成“品”字形分布，其间由5~10层裙楼作为过渡，中间为一下沉式广场，奢华大气却不失灵动雅致。

 

　　“科技之芯、创新之源”是深圳国际创新中心响亮的招牌，福田区计划在这里聚集一批成长性高、商业模式创新、财富快速积累的高端科技企业及总部。因此，创新中心也被称为深南大道边不闭幕的“高交会”。建成后，国际创新中心将跻身年纳税超亿元楼宇名单。

 

　　高端企业“新巢”明年3月“初长成”

 

　　据悉，创新中心已进入密集选商阶段，到2013年3月下旬该中心80%的办公场地将被符合条件的企业或机构“瓜分”。

 

　　“战略性新兴产业、国家级创新资源及紧密相关的总部经济、现代服务业”，为保证创新中心影响力，中心对入驻的商户有着高标准的门槛。福田区要求凡进驻深圳国际创新中心的单位，除了必须是在区注册并结算纳税的国家及省市战略性新兴产业中的“龙头企业”及与战略性新兴产业紧密相关的检测中心，创新资源等外，还需同时具备纳税要求、四项核心指标权重、行业相对集中、外引增量为主等要求。

 

　　目前，国家工信部电信研究院南方分院(深圳电信研究院)、国家无线电监测中心检测中心深圳实验室(深圳无线电检测技术研究院)、中国检验集团汽车检测股份有限公司等已确定入驻。