房产证过户给父母要手续费吗

　　房产证过户给父母要手续费吗

 

　　我们都知道，人们对房子的重视程度是非常高的，一般情况下，孩子们都会将自己的房子交给自己的父母，然后将自己的房产进行转让。按照国家有关规定，如果父母将房产送给孩子，可以免除销售税、个人所得税，只需交纳2%的公证费用和11.5%的税费。

 

　　房产证过户给父母要手续费吗如果要过户，需要缴纳的税款（也就是你说的房子的转让费）的6%（公证费3%，交易税3%）。但是，转让之后，如果您想要将房屋转让，则要缴纳税款的20%。因此，不推荐转让。建议将房屋转让，也就是直接转让，缴纳的税为8%（卖方：1%的个人所得税（5年以上的免），营业税5.5%（超过5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约为，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

 

　　继承和转让最便宜：买卖、赠与、继承三种方式中，继承是最经济、最快捷的方式，由于目前我国尚未实行遗产税，所以继承过户仅需要支付公证费用，其它一切都是免费的。因为只有当一方死亡后，遗产的继承才可能发生，因此许多家长都不会考虑这一方法。当然，也有一些家长想的比较长远，准备立下遗嘱，让自己的子女继承财产。

 

　　房地产转让需要缴纳哪些税费

 

　　与通过销售和赠与转让所有权相比，房地产遗产转让的成本是肯定的。不需要缴纳增值税、所得税、契税等，需要公证，需要缴纳公证费。如果是遗嘱继承，则需要缴纳更高的继承税。

 

　　房产赠与转让房产赠与转让不需要缴纳增值税、个人所得税、契税等，需要公证，公证费是必须的，房产赠与转让契税最高。一般来说，房产买卖的转移发生在二手房交易的情况下。必须缴纳增值税、个人所得税、契税等。根据现行优惠政策，如果房产已售出2年，则无需缴纳增值税。如果唯一的房子已售出2年，则无需缴纳个人所得税。

 

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