光明区中粮云景广场一手现楼发售双地铁口写字楼

　　一、写字楼基础指标信息

 

　　【项目业态】集居住、商业、办公于一体的60万㎡大型城央综合体

 

　　【项目地址】深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处(6号线公明广场站）

 

　　【占地面积】约34417.87㎡

 

　　【写字楼建面】约70574㎡

 

　　【在售写字楼面积】103-250㎡

 

　　【停车位】2154个

 

　　【装修情况】毛坯交付

 

　　【物业管理费】12元/㎡/月

 

　　【产权年限】50年

 

　　【楼栋重要信息】二、中粮云景广场，坐享区域C位红利

 

　　【选于大湾区发展潜力地段—光明中芯】

 

　　1、深圳北部中心：政策规划优势，高新技术产业基地，城市副中心，无可复制，顺市领涨，逆市抗跌；

 

　　2、世界科学城：光明科学城启动，打造深圳科创中心；

 

　　3、国家低碳生态建设试点：生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地覆盖率占土地总面积的53%；

 

　　4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT微软、美国杜邦等企业入驻，筑就深圳分类型产业园规划、高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。

 

　　【双地铁上盖物业，多维交通枢纽】

 

　　双地铁上盖综合体：6号线/13号线（规划中）公明广场站联通地下商业，6号线已通车；

 

　　周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；

 

　　广深港高铁已投入使用，30分钟速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半小时生活圈。

 

　　【造于央企，钜筑60万㎡城市综合体】世界500强中粮集团，在光明打造集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合体大城。写字楼是目前光明在售约200m地标准写字楼；自带约5万㎡全时商业，其中3万㎡打造为光明街区式集中主题商业，并且三分之一的商业后期由大悦城自持运营，引进众多商业品牌；周边有光明大仟里、公明天虹等大型商业环伺，在未来有大规模旧改形成的超30万㎡的区域商业集群，将以云景和天汇城为中心，共同成为光明区公明片区及人流量*为密集的商业新中心。