契税真的可以退吗？

　　契税可以退税是真的。

 

　　但是需要符合一定的条件，如购房者办理了期房退房手续、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差导致多缴纳了契税、购房者重复缴纳了契税、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受等，可以申请契税退税。

 

　　具体来说，对于已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。同时，如果因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款或返还房价款的，也可以申请退税。另外，如果纳税人既有应退税款又有欠缴税款的，税务机关可以将纳税人的应退税款和利息先抵扣欠缴的税款；抵扣后有余额的，纳税人可以申请办理应退余额的退库。