深圳公租房申请条件_申请流程_深圳公租房最新消息

2026年深圳公租房申请需满足户籍、社保、住房、收入财产等条件，申请流程包括轮候申请、资格审核、认租选房，最新消息显示2026年首批保租房已启动认租，单身居民可申请两房户型。

 

一、申请条件

户籍要求

 

申请人年满18周岁且具有深圳户籍（投靠子女取得户籍的居民不能作为申请人）。

共同申请人中，配偶非深户需有居住证（现役军人或60岁以上除外）；年满18周岁的子女、申请人父母、配偶父母作为共同申请人的，一般需有深圳户籍（现役军人或全日制学校就读期间迁出户籍的年满18周岁子女除外）。

社保要求

申请人正常缴纳本市社会保险（退休除外），累计缴纳满3年；特殊家庭或有三个以上子女的家庭可不受此限制。

 

住房要求

申请人及共同申请人均无本市自有住房，且申请前三年未转让或因离婚分割过深圳自有住房；均未在深圳享受住房保障优惠政策（承租社会主体保障性租赁住房或符合特定规定情形的除外）。

 

收入财产限额

 

收入限额：家庭人均年可支配收入54000元（含）以下。

财产限额：3人及以下家庭（含单身居民）财产需在66万元（含）以下，4人及以上家庭财产需在87万元（含）以下。

二、申请流程

网上申请

登录深圳市住建局官网（https://zjj.sz.gov.cn/ ），进入“住房保障服务”页面，选择“公共租赁住房轮候申请”，在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》等信息并提交。

 

窗口提交材料

网上提交申请后，预约户籍区住房和建设（住宅）局提交书面申请材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、关系证明等，符合条件的领取备案回执单。

 

轮候及认租阶段

经历6-10个月审核期，通过后可凭借备案回执单查询轮候排名。当住建局发布新的认租房源后，在网上提出认租申请。

 

选房及签订协议

政府部门发布符合认租条件的名单，按轮候排名安排申请人选房并签订租赁合同，办理入住手续。

 

三、2026年最新消息

房源动态

2026年1月首批保障性租赁住房启动认租，共309套房源，位于大鹏国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目，单身居民可申请55-61㎡两房户型，租金标准为13.8元/月·平方米。

 

政策优化

特殊家庭（如三孩家庭）可豁免社保累计缴纳3年的限制；经济状况核对已转为常态化受理，申请人可登录深圳市住建局官网提交申请。

 

申请入口

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