印花税计入哪个科目 房产印花税属于营业税吗

　　大家在平时的时候有没有听说过印花税三个字呢？印花税也是税收分类的一种，如果大家要购买房子，在交易的时候就可能会碰到印花税，所以了解一些印花税相关的一些内容也是可以的，接下来大家就一起来了解一下印花税计入哪个科目以及房产印花税属不属于营业税。

 

　　印花税计入哪个科目

 

　　1、房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用；执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入营业税金及附加。

 

　　2、企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税，借记“管理费用”科目，贷记本科目（应交房产税、应交土地使用税、应交车船使用税）。

 

　　3、交纳的房产税、土地使用税、车船使用税，借记本科目（应交房产税、应交土地使用税、应交车船使用税），贷记“银行存款”等科目。

 

　　房产印花税属于营业税吗？

 

　　1、印花税是小四税中的一种，应计入管理费用的。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

 

　　2、房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额；房地产权利证书印花税的计税依据则是按件计收；房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额；房产购销合同的计税依据是购销金额。

 

　　3、房地产印花税的税率有两种：一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05％，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1％，房产购销合同，税率为0.03％；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

 

　　大家通过以上文章介绍的关于印花税计入哪个科目以及房产印花税属不属于营业税相关的内容，有没有了解一些印花税的相关的知识呢？如果不是特别是关注，大家肯定对于印花税的内容都是不太清楚的，如果要想要具体了解印花税的，在网上去查询就可以了解到非常多的相关内容。