深圳金洪名筑价格，金洪名筑值得买吗?金洪名筑优缺点!

项目整体规划及建筑特点

 

　　金洪名筑价格是单价3.1万/㎡起，光明区凤凰城楼盘【金洪名筑】在售建面约88-100平3房，带精装交付，仅剩40套，总价230万起精装三房，即将清盘。金洪名筑原计划作为甲子塘社区土地整备利益统筹项目，总占地面积约0.91万平方米，总建筑面积达到7.67万平方米，其中计容建筑面积约5.4万平方米。该项目由两栋超高层住宅建筑组成，A座为42层商品房，B座则为49层的回迁房，容积率高达5.66，绿化率为30%，为居住环境增添了一丝自然气息。规划总户数为472户，其中可售商品房228套，回迁房244套，设有地下三层停车场，提供553个停车位，车位配比为1:1.17，极大方便了居民的出行需求。

金洪名筑值得买吗?

 

　　金洪名筑值得买。在教育资源方面，金洪名筑依托光明区2024年教育局最新学区划分，周边小学学区包括深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部等多所优质学校，初中学区则涵盖深圳中学光明科学城学校二初中部和其他几所知名学校。这样的教育配套无疑为家庭购房提供了更多的选择和保障。此外，金洪名筑的交通条件也相当便利，紧邻光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里，方便居民快速上高速。此外，6号地铁线的“长圳站”距离项目仅260米，步行5分即可到达，为居民的日常出行提供了极大的便利。

 

　　商业环境和生活便利

 

　　金洪名筑周边的商业配套同样令人瞩目。项目旁的深铁瑞城自带约6万平方米的沉浸式商业区域，涵盖了餐饮、娱乐和购物等多种业态，居民可以轻松享受到丰富的生活服务。与此相对的一侧是N次方商业综合体，进一步增强了该区域的商业氛围。此外，乘坐地铁一站即可到达凤凰城商圈，那里有万达广场、蓝鲸世界等大型商业体，购物和娱乐选择非常丰富，大大提升了居住的舒适性和便利性。

 

　　【金洪名筑优缺点】

 

　　金洪名筑优点：

 

　　交通便利：金洪名筑紧邻地铁6号线长圳站，步行仅需5分左右，1站到凤凰城站，1站到宝安石岩上屋站，可换乘13号地铁线，6站到南山西丽留仙洞，8站到西丽高铁站，9站到南山高新园。同时，距离外环高速长圳出口仅1.1公里左右，与南光、龙大等高速路网紧密相连，自驾出行也十分方便。

 

　　教育资源丰富：金洪名筑根据光明区教育局2024年学区划分，项目周边汇集了深圳中学光明科学城学校、凤凰城实验学校、光明实验学校等多所优质学校，为孩子提供了良好的教育环境。

 

　　商业配套完善：金洪名筑项目自带约8698平方米的商业中心，紧邻的深铁瑞城有6万平方米商业配套，周边1.4公里内，华润n次方公园、勤城达k+广场等商业地标环伺，2.5公里外还有万达广场与蓝鲸世界购物中心，满足居民日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求。

 

　　医疗资源优质：金洪名筑周边有中山大学附属第七医院(一期营业、二期在建)、中国科学院大学深圳医院(东院区)、深圳市中医院光明院区(在建)等三甲医院，为居民的健康保驾护航。

 

　　休闲配套丰富：金洪名筑周边有长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园等6大公园，还有光明文化艺术中心、玉塘文体中心(在建中)、深圳科技馆新馆(在建中)等超级文体配套，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

 

　　金洪名筑缺点：

 

　　项目规模较小：仅有2栋住宅楼，总规划472户，其中可售商品房约228套，回迁房244套，回迁房所占比例约达52%，居住属性不够纯粹。

 

　　噪音影响：项目紧邻主干道和地铁线，部分户型可能会受到噪音干扰，影响居住舒适度。

 

　　城市面貌有待提升：片区当下的城市面貌普通，周边的大体量商业等配套设施需要一定时间来建成和兑现，目前的居住体验相对较差。

 

　　以上就是“金洪名筑价格，金洪名筑值得买吗?金洪名筑优缺点!”相关内容。总结而言，金洪名筑不仅在户型设计上满足了不同家庭的需求，更在整体规划、教育资源、交通和商业环境等多个方面展现出其优越性。随着项目的逐步推进，未来的居住体验将值得期待，成为光明区的一个新亮点。