深圳东庭名苑房价，东庭名苑值得入手吗?东庭名苑优缺点!

东庭名苑房价是单价1.8万/㎡起，大鹏新区房价走势【东庭名苑】总价178万起买精装三房，在售建面约72-89平2-3房，精装现房，深中学+红岭中学双书包。最令人兴奋的是，项目的价格相对较低，目前折后单价最低可达1.8万元，总价在140多万，首付仅需40多万，这无疑是一个性价比高的选择。此外，东庭名苑所处的学区范围内有深圳中学和红岭中学两所知名学校，为家庭提供了优质的教育资源。

 

项目基本情况

 

　　东庭名苑占地面积约为2.6万㎡，建筑总面积约6.58万㎡，容积率为1.86，绿化率则达到40.04%。该项目共规划了510户住宅，其中1、2、5栋为商品房，且每栋楼设计为22层，3、4栋为回迁房，6栋为19层的商品房。每栋楼的设计合理，1、2、5栋采用2梯4户的设计，6栋则是2梯5户，确保了住户的居住便利。停车位方面，项目提供511个车位，车位比达到1:1，极大地方便了业主的停车需求。

　东庭名苑值得入手吗?

 

　　东庭名苑值得入手。虽然东庭名苑周边目前没有地铁站，但自驾出行相对方便，预计在2026年，深惠城际大鹏支线的开通将为居民出行提供更多便利。教育资源丰富，东庭名苑所处学区的红岭中学和深圳中学分别距离项目约2公里和300米，确保家长能为孩子提供良好的学习环境。

 

　　在商业配套方面，东庭名苑项目规划有底商，较大的商业中心如大鹏佳兆业广场距离项目约2.3公里，满足居民的日常购物需求。此外，东庭名苑位于旅游资源丰富的大鹏半岛，周边有金沙湾、大鹏所城和东山古寺等著名景点，住户可以享受丰富的休闲活动。

 

　　户型设计的灵活性

 

　　东庭名苑的户型设计十分人性化，72㎡的两房设计采用了竖厅的格局，客厅朝南，阳台面积宽敞，厨房为L型设计，并配有小生活阳台，实用性极强。88㎡和89㎡的三房户型则设计为南北通透的格局，客餐厅一体化，动静分离，超大的阳台设计让居住体验更加舒适。特别是89㎡的户型，三开间朝南，阳光充足，厨房同样采用L型设计，带有小生活阳台，非常适合家庭居住。

 

　　【东庭名苑优缺点】

 

　　东庭名苑优点：

 

　　教育资源优质：东庭名苑项目学区涵盖深圳中学大鹏学校和红岭教育集团大鹏校区，深圳中学是深圳四大高中之一，红岭中学是深圳特区成立后建成的第一所公办中学，两所学校教学质量高，能为孩子提供良好的教育环境。

 

　　户型设计合理：东庭名苑户型以72-89㎡的2-3房为主，面积小总价低，适合刚需购房者。多数户型方正通透，得房率高，部分户型还设计了超大阳台，可拓展为书房、电竞房、健身房等，功能齐全。

 

　　自然环境优美：东庭名苑项目东侧是蜈蚣岭，东西两边临海，南北两面环山，自然地貌以海滨低山、丘陵为主，周边有“中国最美海景”的金沙湾，旅游资源丰富，居住环境舒适。

 

　　医疗配套完善：东庭名苑项目北侧靠近大鹏妇幼保健院，为居民提供了便捷的医疗保障。

 

　　东庭名苑缺点：

 

　　交通出行不便：目前项目周边没有地铁站，基本都靠自驾出行，对于不习惯开车或没有车的居民来说，出行不太方便。

 

　　商业配套不足：项目规划有底商，但大的商业中心要去到大鹏佳兆业广场，距离约2.3公里，一站式的吃喝玩乐购需求难以满足。

 

　　总结

 

　　以上就是“东庭名苑房价，东庭名苑值得入手吗?东庭名苑优缺点!”相关内容。总的来说，东庭名苑项目不仅因其合理的价格和优质的学区而受到青睐，其丰富的配套设施和良好的交通条件更是增强了其吸引力。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求舒适生活的购房者，东庭名苑都提供了一个理想的居住选择。随着周边基础设施的逐步完善，东庭名苑的价值将会不断提升，成为大鹏半岛上一个备受瞩目的住宅项目。