【宝安松岗房价多少钱一平】深铁铭著坊值得买吗?深铁铭著坊优缺点

宝安松岗房价多少钱一平?

 

　　宝安松岗房价27000元一平。宝安松岗新楼盘【深铁铭著坊】已开样板间，预计9月份取证入市，单价4万/㎡起，本次将推出1栋1、2单元，共462套房源，产品面积约76-118㎡2-4房，带精装。该项目设有30%的绿化率，提供1206个停车位，并配备一所6班制幼儿园，旨在为居民提供优质的居住环境。一期住宅包括1栋高达46层的商品房和1栋高达29层的安居房，而二期则是一个商办综合体，包含一座52层的办公及酒店地标建筑，预计高度将达到250米。

 

　　深铁铭著坊值得买。深铁铭著坊位于松岗街道的核心地段，周边交通便利，距离地铁6号线、11号线和12号线松岗站仅约300米。得益于如此优越的地理位置，居民可以快速便捷地前往光明、宝中、南山、龙华等多个区域。乘坐地铁11号线，前往前海湾仅需11站，抵达后海则需13站，而前往车公庙和福田岗厦北也都在可接受的时限内，整个出行时间都在一小时以内。此外，松岗站还具备地铁6号线和11号线的交汇，未来12号线二期建成后，周边将汇聚三条地铁线路，将极大提升居民的出行便利性。

 

　　周边配套设施

 

　　在商业配套方面，深铁铭著坊周边的底商能够满足居民的日常生活需求，同时附近还有沃尔玛购物中心和松岗天虹商场等大型商业设施。在未来，项目对面的松风明月二期将规划为一个大型商业中心，预计建筑面积达到6万平方米，并将引入新世界百货，未来有望成为该区域的商业中心，进一步丰富居民的购物选择。

 

　　教育与娱乐

 

　　教育资源方面，深铁铭著坊自带幼儿园，周边还规划了一所18班的小学。此外，根据2022年宝安教育局的学区划分，项目附近的松岗实验学校为九年制54班公办学校，为居民提供优质的教育服务，家长可以放心孩子的教育问题。在文娱设施方面，松岗艺术中心、松岗文化广场和松岗体育中心相互辉映，周边的松岗公园、麒麟山公园以及沙埔社区公园共同构建了一个充满活力和健康的生活环境，让居民在忙碌之余也能享受到舒适的休闲时光。

 

　　【深铁铭著坊优缺点】

 

　　深铁铭著坊优点：

 

　　交通便利：深铁铭著坊项目地下室直通松岗站H出口，汇聚6/11/12号地铁线，可快速通达深圳各大区域，适合通勤需求。

 

　　教育资源丰富：深铁铭著坊自带6班制幼儿园，一路之隔是松岗实验学校(九年一贯制)，可实现12年目送式教育，但需注意该校录取积分较高，需提前3年以上购房。

 

　　商业配套逐步完善：深铁铭著坊自带有5376㎡商业，周边有永辉超市、华润万家等基本生活配套，未来规划有商业用地，发展潜力较大。

 

　　户型设计合理：深铁铭著坊推出76-118㎡的2-4房户型，得房率约88%-91%，部分户型赠送面积较多，空间利用率较高。

 

　　品牌与品质保障：深铁铭著坊是深铁集团作为国企开发商，项目采用精装交付，物业管理由深铁物业负责，品质有一定保障。

 

　　深铁铭著坊缺点：

 

　　区位稍偏：位于松岗新规划板块，距离松岗老中心有一定距离，周边城市界面有待提升，目前周边多为工业园和城中村。

 

　　得房率受限：作为超高层建筑(46层)，整体得房率相对较低，实际使用面积可能略低于预期。

 

　　居住人群多元：项目包含商品房和安居房，总户数651户中安居房占比约29%，可能存在居住人群混杂的情况。

 

　　总结

 

　　以上就是“宝安松岗房价多少钱一平?深铁铭著坊值得买吗?深铁铭著坊优缺点!”相关内容。总之，深铁铭著坊项目凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套、优质的教育资源以及良好的文娱设施，展现出极大的生活便利性与舒适性。无论是居住、出行还是生活娱乐，深铁铭著坊都能为居民提供一个理想的生活环境，值得期待