龙华区宏发悦见和府怎么样?宏发悦见和府优劣势!

　　龙华区房价走势

 

　　龙华区房价走势是41000元/㎡起，龙华区清湖最新房价【宏发悦见和府】单价4.1万/㎡起，总价405万起买精装三房，在售建面约92-129㎡3-4房，带精装，准现房。

 

　　宏发悦见和府怎么样?

 

　　宏发悦见和府整体非常好，是龙华区值得购买的楼盘。宏发悦见和府的交通条件十分优越，距离地铁4号线清湖站A1出口仅需步行约300米，乘坐地铁可直接通往福田市区，并能够与1/2/3/5/7/9号线及观澜有轨电车实现便捷换乘。这样的交通网络使得居民出行更加方便，乘坐地铁到达深圳北仅需5站，前往福田则需8站。同时，深圳的地铁5期规划中22号线和27号线的松和站距离项目大约800-1000米，未来将进一步提升该区域的交通便利性，27号线将连接南山的留仙洞、科技园及前海等重要地点，而22号线则朝向福田方向，未来的交通前景相当广阔。

 

　　教育资源丰富

 

　　宏发悦见和府在教育资源方面同样不容忽视。根据龙华区教育局2023年度的招生学区划分，项目的小学对应清泉外国语小学部，初中则由清泉外国语初中部、新华中学和龙华教育科学研究院附属外国语学校共同组成共享学区。该项目周边有幼儿园、小学和初中，家长可以轻松实现目送式上学，接送孩子十分便利。此外，项目也在新华中学的共享学区范围内，当前录取分数相对较低，未来仍有提升的空间，教育资源的丰富性为家庭提供了良好的学习环境。

 

　　商业与文化配套

 

　　宏发悦见和府项目内规划了约3.1万平方米的商业空间，南侧正在建设的盛龙时代广场则提供了约4.5万平方米的集中式商业设施，未来居民能够在楼下就享受到高达7.6万平方米的商业配套，基本可以满足日常生活中“吃喝玩乐”的需求。此外，项目距离龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场和龙华文化艺术中心步行仅需500-800米，作为老行政文化中心，周边的市民配套设施完善，生活氛围浓厚，给居民的生活带来了便利与多样化选择。

 

　　【宏发悦见和府优劣势】

 

　　宏发悦见和府优势：

 

　　交通便利：宏发悦见和府紧邻地铁4号线清湖站A1出口，步行约280-300米，5站可达深圳北站，8站可达福田中心区。未来22号线、27号线的建设将进一步提升交通便利性，周边还有多条公交线路和有轨电车，可快速接驳沈海高速等路网。

 

　　教育资源丰富：宏发悦见和府配建18班幼儿园，小学学区为清泉外国语学校小学部，中学学区包括清泉外国语学校初中部(建设中)、新华中学(龙华区前三)及龙华区教科院附属外国语学校，属于新华中学共享学区，教育质量有一定保障。

 

　　商业配套完善：宏发悦见和府项目自带约3.1万平方米商业，周边有益田假日天地、星河ico等商业设施，2公里范围内有龙华壹方城、山姆会员店等，满足日常购物、休闲、娱乐需求。

 

　　生活配套齐全：宏发悦见和府周边有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心等文体设施，约400米运动步道、约560平方米子母泳池等休闲运动设施，以及四点半学堂、室内健身房等多元化主题空间。

 

　　建筑品质较高：宏发悦见和府是外立面采用铝板和双层Low-E玻璃材质，德系精装修标准，公共部分精装交付，配备三菱重工中央空调、西门子三件套等高端品牌产品，归家仪式感强。

 

　　开发商实力较强：宏发悦见和府是宏发集团拥有43年开发经验，打造了多个优质项目，品牌口碑较好，物业为国家一级资质的宏发物业，服务有保障。

 

　　宏发悦见和府劣势：

 

　　噪音问题：临近交通主干道，可能存在噪音干扰。

 

　　小区园林空间有限：地块相对局限，虽有连廊串联，但整体园林活动空间不大。

 

　　区域发展成熟度有限：清湖板块产业配套相对不足，周边城市面貌有待提升，部分区域有老化趋势。