光明区深圳润璟里值得买吗?光明润璟里优缺点!

　　光明区房价走势

 

　　光明区房价走势是27000元/㎡起，光明区最新房价【润璟里】单价2.7万/㎡起，总价220万起买精装三房，在售建面78-90㎡3房，带精装交付，清盘大促销，价格一卷到底。润璟里花园总占地面积约0.63万㎡，建筑面积达到4.06万㎡，其中计容建筑面积为2.55万㎡，容积率为3.88，绿化率也达到了40%。整个小区由两栋高层住宅组成，分别为27层和28层的设计，1栋1单元的住宅为27层，1栋2单元的住宅则为28层。小区内设有2梯5户的设计，层高为3米，同时规划有地下3层停车位，车位总数达到240个，车位占比为1:0.97，充分满足居民的停车需求。

 

　　深圳润璟里值得买。润璟里花园所在的光明区，以其优质的教育资源而闻名。根据最新的教育局学区划分，周边的小学学区包括白花实验学校小学部、光明外国语学校小学部、南科大附属光明凤凰学校、光明凤凰城实验学校以及光明小学和深实验光明学校小学部等多所知名学校。初中学区则涵盖了白花实验学校初中部、光明外国语学校初中部、南科大附属光明凤凰学校初中部、光明凤凰城实验学校初中部和光明中学。丰富的教育资源为家庭提供了良好的成长环境。

 

　　便利的交通和商业配套

 

　　润璟里花园的交通配套也非常便利，项目附近的观光路主干道为居民提供了便捷的自驾出行选择，能够快速通达深圳外环高速、珠三角环线高速及龙大高速等主要交通要道。尽管目前周边没有地铁站，最近的光明城站距离约5.5公里，但在项目附近规划了18号地铁线“白花站”，未来的交通将更加便利。此外，润璟里花园小区自带底商，300米范围内还有近万㎡的集中商业，日常生活所需一应俱全。而对于喜欢购物的居民，距离约7.9公里的凤凰城站的万达广场和蓝鲸世界购物中心则是不错的选择，自驾大约需要20分。

 

　　丰富的自然景观

 

　　在自然环境方面，润璟里花园的北侧紧邻白花客家文化公园，周边2公里范围内还有天后宫等景点，此外，自驾20分内便可抵达光明虹桥公园、大顶岭山林公园、光明新城公园以及光明百草园公园等多个自然景观，提供了良好的休闲娱乐场所，适合家庭和朋友聚会、散步和锻炼。

 

　　【光明润璟里优缺点】

 

　　光明润璟里优点：

 

　　价格优势：光明润璟里折后总价220万起可购精装3房，单价约2.7-3.88万/㎡，对刚需购房者有吸引力。

 

　　教育资源丰富：光明润璟里紧邻光明区百花实验学校，涵盖幼儿园至初中，师资力量较强，实现目送式教育。

 

　　生态环境良好：光明润璟里周边有白花客家文化公园、天后宫等文化休闲场所，以及虹桥公园、大顶岭绿道等自然景观，居住环境舒适。

 

　　产业配套潜力：光明润璟里地处白花科创谷规划范围内，周边有富士康、华为等企业，未来产业发展可能带动区域价值提升。

 

　　交通便利性：光明润璟里临近观光路，可通过深圳外环高速、龙大高速等快速通达市区，未来地铁18号线规划站点距离项目较近(约300米)，但目前尚未开工建设。

 

　　光明润璟里缺点：

 

　　交通依赖度高：目前无地铁直达，需依赖公交或自驾出行，距离最近的地铁站(光明城站)约5.5公里，通勤成本较高。

 

　　项目规模较小：仅2栋住宅，总户数246户，花园面积有限，社区配套相对简单。