深圳大新时代大厦写字楼出租-南山区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳大新时代大厦写字楼租金68-118元/㎡/月，面积61-1618㎡可选，精装现楼交付，开发商直租无中介费。

核心租赁信息

• 户型与租金
  • 灵动户型：61-1618㎡，68元/㎡/月起（2025年特价单位），整层1618㎡均价88-118元/㎡/月。
  • 交付标准：精装修带办公家具，部分房源可配齐家私拎包即用，支持红本备案及危化证、劳务派遣证办理。
• 费用明细
  • 物业管理费16.8元/㎡/月，空调费计流量（早8晚8开放，部分房源支持24小时空调），停车月卡15元/天或600元/月。

硬件与配套优势

• 办公配置：22层甲级写字楼，层高4.2米（部分楼层9米挑高），4部客梯+1部货梯，三网通用网络，免费使用共享会议室、共享阳台。
• 商务配套：1-2层商业裙楼（乐凯撒披萨、喜记潮牛庄等），入驻企业含科技、互联网类公司，室内免费保洁服务。
• 交通便利：地铁1号线大新站C1口500米，周边58路、229路等10余条公交线路，深圳西站343米，通勤高效。

区位与政策红利

• 前海辐射：位于南山区学府路263号，毗邻前海自贸区，享成熟生活配套（阳光棕榈园、华里酒店等）。
• 政策支持：可备案注册公司，适合科技、互联网等行业，部分企业可申请南山区租金补贴及产业扶持。

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