深圳金骐智谷大厦写字楼出租-南山区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳金骐智谷大厦写字楼租金87元/m².月起，出租面积110-3500m²，位于南山区塘朗地铁站D出口600米。

核心租赁信息

• 租金价格：87元/m².月（2025年11月特价），历史报价区间70-112元/m².月，含管理费15元/㎡+空调费10元/㎡。
• 面积选择：110-3500m²灵活组合，主力户型150-500㎡，整层2100㎡，可容纳工位13-810个。
• 交付标准：精装修带吊顶/地毯/隔间，部分房源配办公家私，即租即用。
• 租赁优势：开发商直租无中介费，16台高速电梯，得房率70%-75%（高于片区均值）。

配套与交通

• 商业配套：1楼2000㎡员工食堂，紧邻宝能城购物中心（盒马/星巴克），周边500米内8家银行网点。
• 交通枢纽：地铁5号线塘朗站D口步行5-7分钟，37路/M217路等10条公交直达，停车位350元/月。

办公设施

• 硬件配置：24层玻璃幕墙建筑，VRV空调独立计费（电费0.98元/度），层高4.05米（净高2.9米）。
• 服务保障：金銮物业24小时安保，免费会议室预约，加班无额外空调费（按实际耗电计）。

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