深圳万科云创二期写字楼出租-南山区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳万科云创二期写字楼租金60-145元/m².月，出租面积50-1350㎡，位于南山区西丽留仙洞总部基地。

核心租赁信息

• 租金价格：60元/m².月起，不同区域差异明显，裙楼办公98-105元/m².月，标准写字楼140-145元/m².月，管理费18-22.75元/m²（部分含空调）。
• 面积选择：50㎡起租，可自由组合至1350㎡，主力户型120-452㎡，整层4000㎡。
• 交付标准：精装交付，部分带办公家私，拎包入驻，裙楼可接上下水（不可通燃气）。
• 租赁优势：物业直租无中介费，24小时计电费，留仙洞总部基地政策扶持，适合科技类企业。

配套与交通

• 商业配套：自带一站式商业体系，有银行、咖啡吧、健身房、网球馆等，周边有云城万科里等商业综合体。
• 交通枢纽：临近地铁5、7号线，13号线西丽高铁站（在建），接驳南坪快速、京港澳高速，停车位月卡400-600元。

办公设施

• 硬件配置：甲级写字楼标准，建筑高度≤200m，层高3-4.8米，VRV空调，部分区域24小时开放，电梯数量充足。
• 服务保障：万科物业，提供注册、财务、法律等一站式服务，24小时安保，广告展示位需申报。

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