深圳中深花园大厦写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格

深圳中深花园大厦写字楼租金价格区间为80-130元/平方米/月，具体因面积、装修标准及楼层有所差异。

核心租赁信息

• 租金价格：
  • 常规房源：80-100元/平方米/月（如343㎡精装修100元/㎡·月，65-163㎡简装80-105元/㎡·月）。
  • 灵活办公：20㎡简装工位5000元/工位·月（第一商务中心共享空间）。
• 面积选择：20-1050平方米多户型，包括20㎡（工位）、65㎡、163㎡、343㎡，标准层面积1050㎡可整租或分割。
• 其他费用：
  • 物业费：10-12元/㎡·月（含中央空调），加班空调13元/㎡。
  • 车位：月租金600元，地上20个+地下180个。

区位与配套优势

• 地理位置：福田区彩田路2028号（彩田路与福华三路交汇处），福田CBD核心区地铁口地标，1995年竣工，2025年升级LEED金级认证。
• 交通配套：
  • 地铁：1号线岗厦站100米，10/11号线岗厦北站900米。
  • 商业：步行5分钟至星河COCOPark、皇庭广场，楼下彩田路美食街，周边平安金融中心、会展中心等城市地标。
• 商务配套：五星级会所、多功能会议室、商务中心、健身房、员工餐厅，满足企业全维度需求。

大厦核心优势

• 成本优势：租金仅为周边新写字楼60%，性价比突出。
• 认证优势：LEED金级认证，节能30%以上，符合ESG标准。
• 产业集群：所在片区金融业增加值占全市51%，科技企业年研发投入超280亿，适合金融、科技、贸易类企业入驻。

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