东方科技大厦写字楼出租，东方科技大厦办公室招商，东方科技大厦办公楼租赁价格

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　　深圳东方科技大厦甲级写字楼租金45-120元/㎡·月，面积65-2800㎡可选，现楼精装修交付。

　　核心租赁信息

　　租金范围：

　　散租：45元/㎡·月起（65-300㎡小户型，2025年特价），标准层80-100元/㎡·月（300-2800㎡）

　　整层/大面积：100-120元/㎡·月（2800㎡整层，可定制装修）

　　其他费用：

　　物业费：15.5元/㎡·月（含基础安保、清洁）

　　空调费：计电费（VRV系统24小时独立控制）

　　停车费：月卡500元，临停35元/天封顶

　　租赁条件：押2付1，租期1-5年，免租期1-3个月（视面积协商）

　　项目优势

　　区位与交通：

　　南山科技园核心区科苑路16号，毗邻科兴科学园，地铁13号线高新中站（已开通，无缝接驳）、1号线深大站10分钟步行

　　科苑北站24条公交线路直达，深南大道/北环大道双主干道交汇

　　硬件与配套：

　　10米挑高阳光大堂、LOW-E中空玻璃幕墙（隔音隔热），12部客梯+2部货梯（候梯≤30秒）

　　1-2层商业配套：白领餐厅、便利店、健身房，周边500米内银行、酒店、餐饮齐全

　　直租政策

　　科技企业优先入驻，可享租金补贴（需提供相关资质）

　　建议优先选择中高楼层房源，采光视野更佳且租金性价比高。要不要我帮你整理一份东方科技大厦户型报价单？