深圳软件园T3栋写字楼出租，软件园T3栋办公室招商，软件园T3栋办公楼租赁价格

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　　深圳软件园T3栋写字楼租金44-120元/㎡·月，面积35-1588㎡可选，物业直租无中介费。

　　核心租赁信息

　　租金与面积

　　小户型（35-200㎡）：50-70元/㎡·月（如35㎡独立办公室7000元/月，147㎡户型6500元/月）。

　　中大面积（200-1588㎡）：60-120元/㎡·月（整层1588㎡单价60元/㎡·月起）。

　　特价房源：部分户型低至1.47元/㎡/天（约44元/㎡·月，含税）。

　　交付标准：35-1588㎡灵活组合，精装修带家私/毛坯可选，24小时独立计电和空调。

　　其他费用

　　物业费含在租金内，车位月租600元，押2付1。

　　区位与配套优势

　　交通

　　楼下即公交站（科技园站），20+线路直达市区，自驾5分钟上深南大道。

　　地铁1号线深大站550米，9号线粤海门地铁口0距离，2号线科苑站400米。

　　商业配套

　　周边50米内招商银行、建设银行；80米起点咖啡，150米内家乐园、猪戈戈等餐饮。

　　层高3.7米，承重400kg/㎡，2部客梯+2部货梯，适合科技、软件类企业。

　　直租通道

　　优惠政策：年底前签约可争取2-3个月免租期，孵化加速器入驻含前台、会议室等共享配套。

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