融资租赁售后回租是什么意思

　　有的人虽然听说过融资租赁售后回租，但是对其概念了解的不太清楚，那么融资租赁售后回租是什么意思？

 

　　1、融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。

 

　　2、售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转，回租的对象多为已使用的旧物品。

 

　　融资租赁的形式有什么

 

　　融资租赁的形式包括直接融资租赁、售后回租以及杠杆租赁，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

 

　　融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

 

　　融资租赁与经营租赁的区别是什么

 

　　1、目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产，融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。

 

　　2、风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内，根据“实质重于形式”的原则，对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时，承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。

 

　　3、权利不同。经营租赁，租赁期满，承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。

 

　　4、租约不同。经营租赁，可签订租约，也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。

 

　　5、租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资，租期一般为资产的有效使用年限，几乎只需通过一次出租，就可收回在租赁资产上的全部投资。