公积金贷款怎么贷？公积金贷款条件是什么？

　　如今不少的朋友们在办理贷款的时候，可能就是公积金贷款，毕竟公积金贷款比商业贷款要有更多的优惠政策，办理公积金贷款的话，不少的朋友们是初次办理，可能不太了解具体的办理流程，那么公积金贷款怎么贷？公积金贷款条件是什么？我们来了解一下公积金贷款的办理事宜吧。

 

　　公积金贷款怎么贷？

 

　　1、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

 

　　2、如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。如配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

 

　　3、住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。其贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

 

　　4、职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

 

　　公积金贷款条件是什么？

 

　　1、有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；

 

　　2、有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

 

　　3、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金中心规定的其他条件。

 

　　在申请办理公积金贷款之前，大家要注意一下上述的办理流程，注意根据自己的需求来进行办理，要注意一下具体的办理条件以上就是关于公积金贷款怎么贷和公积金贷款条件是什么的相关介绍，如果要办理公积金贷款建议大家不要盲目的办理，多了解一些相关的知识。