深圳前海写字楼整栋出售中集前海国际中心

深圳南山中集前海国际中心写字楼整栋物业出售

一企一栋、大道首排、屋顶露台

◆首排昭示:前海形象大道首排，视界无界

◆极致稀缺:前海核心15平方公里,稀缺可售独栋

◆低密花园:花园式办公，屋顶露台生态盎然

◆专属冠名:一企享一栋，尊享独立冠名权

◆灵活定制:根据总部企业需求，灵活定制空间

 

项目简介

中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。

项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。

项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。

 

 项目基础信息

【项目位置】：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处

【物业公司】：中集物业

【办公面积】：10208㎡

【商业面积】：412㎡

【大堂高度】：10米（约300㎡）

【总 楼 层】：13层(地下三层)，总高约65米

【标准层面积】：1100㎡

【标准层高】：4.5米，局部挑高9米

【电梯配比】：通力品牌电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s

【管 理 费】： * 元/㎡

【实 用 率】：67 %

【停 车 位】：*个

【产权】：2015-2055(40年产权),商业用地

【交付时间】：预计2023年底

【楼板承重】：约300公斤，局部可加重

【网格地板】：高150mm

【空调系统】：集中供冷，风机盘管与新风系统

【供电系统】：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟

【销售总面积】：10620㎡(办公17本证,商业2本证)