深圳写字楼出租之深圳湾后海总部基地写字楼

　　深圳湾后海金融总部基地位于深圳湾填海区，由后海滨路、滨海大道、东滨路和沙河西路合围而成。规划总占地面积2.26平方公里，总建筑面积约492万平方米。将打造最具滨海魅力的金融商务中心区和总部经济区、深圳新的文化中心。

 

　　后海金融商务总部经济区是南山总部企业集聚效应最明显的片区。截至2019年5月底，引进企业总部项目共30个。航天科技、卓越、中铁南方、海信南方、阿里巴巴、中建钢构、中海油、海王星辰、百丽、天虹、喜之郎、华润等企业总部大厦已建成投入使用。

 

　　该区域内有深圳湾体育中心，明星来深圳开演唱会的打卡地。有深圳的豪宅名片深圳湾一号。有深圳的地标建筑华润春笋，有高端购物中心华润深圳湾万象城，有以人才命名的人才公园。南边就是深圳湾豪宅区。

 

　　完善的配套和得天独厚的地理位置，深圳湾后海金融总部基地生来高贵，各大写字楼的档次自然不低，并且片区交通便利顺畅，有地铁2-11号线后海站和2号线登良站，上下班高峰期开车通行一点都不拥堵。

 

　　1.中国华润大厦，也叫春笋。这样大家都知道是哪栋楼。高颜值的外观，优越的地理位置，华润集团开发，集万千宠爱于一身，妥妥占据湾区C位，这些年凡是和深圳有关的宣传画面必出现的楼，没办法，颜值高就这么招人喜欢，共66层，392.5米，2-11号线后海站，深圳湾海景，深圳人才公园，深圳湾万象城，顶级豪宅瑞府、悦府加持，用再多的溢美之词都不为过。

 

　　整层面积3200-4300㎡，有380-430-500-550-650-1000-1100-1500-1700-2000-3400㎡的办公室在租。

 

　　2.中建钢构大厦，现在改名叫中建科工大厦，深圳首座全钢结构绿色建筑，共34层，165米，使用率70%，整层面积1650㎡-1900㎡-2485㎡，户型结构简单，格局改动很方便。现有在租的办公室以半层和整层为主，面积为827㎡-1627㎡-1862㎡-2485㎡，有大空间。

 

　　3.中海油大厦，由中国海洋石油总公司投资建设，大厦分A、B两座，每座塔楼高约200米，地上45层。现有顶楼两个整层在租，顶楼有天台花园可以使用，整层面积2000㎡，使用率74%。

 

　　4.中铁南方总部大厦，又名中铁大厦，共24层，120米。目前没有一手业主的房子在租，只有二房东包租的办公室，在租为245-300-350-440-530-640-690-880㎡的精装办公室等。

 

　　5.卓越后海中心，无缝对接后海站，交通便利，共43层，202米，楼下就是卓越·INTOWN后海中心商业。整层面积1900㎡-2900㎡，楼内知名企业要数恒大了，一口气在这里租了10层。目前有220㎡-270㎡-350㎡-1300㎡以及2492㎡的整层办公室在租，有大空间可谈。

 

　　6.喜之郎总部大厦，共31层，150米，整栋大厦外观晶莹剔透，是以果冻为原型，也符合喜之郎这个品牌在人们心中的第一印象。整层面积1568㎡，目前有400㎡-500㎡-600㎡-800㎡-1000㎡-1200㎡-1568㎡的办公室出租，更有高区4个连层6272㎡的办公室出租有大空间。

 

　　7.海信南方大厦，共34层，161米，目前只有4个整层单位在租，有1217㎡-1030㎡-2017㎡，一手豪装物业。

 

　　8.海王星辰大厦，共23层，109.95米，整层面积1700米，目前都是二房东包租客的办公室在出租，面积96-468㎡都有，都是精装修单位。

 

　　9.深圳湾壹号，超甲级写字楼，深圳的名片之一，视野开阔，无敌海景，共72层，350米，整层2300-2600㎡，使用率62%。现有258-478-560-920-1400㎡的办公室出租。

 

　　10.联想后海中心，分AB座，其中A座42层，200米，B座28层，138米。整层面积1800㎡-2100㎡-2500㎡，使用率70%。地铁上盖物业，无缝对接2-11-13号线后海站。目前都是整层毛坯单位在出租，高低楼层都有得选，有大空间。

 

　　11.航天科技广场，分AB座，其中A座48层，224.8米，B座28层，129米。A座整层面积2100㎡，B座整层1500㎡，现有583㎡-1054㎡-2100㎡在租。

 

　　12.鹏润达广场，无缝对接地铁2-11-13号线后海站，总体量23.66万平的大型商业综合体，目前在租的办公室有100-150-200-300-500-600-800㎡，全是精装修的，也有整层2266㎡的办公室，可以定制装修。