一文读懂京基东滨时代优缺点!分析一下京基东滨时代值得买吗？

　　———京基·东滨时代———

 

　　京基·东滨时代项目位置，售楼处位置、售楼处电话、营销中心电话、周边商业配套户型图等楼盘详情世界湾尚封面臻著，京基·东滨时代展示中心现已开放，建面约93-235㎡云端公馆，赋新而来，湾区封面臻席敬献时代人物

 

　　基础信息：

 

　　开发商：深圳市荣基德投资有限公司

 

　　物业：京基物业

 

　　占地面积：6527.24平方米

 

　　建筑面积：54178.59平方米

 

　　总户数：330户

 

　　总楼层：43层

 

　　车位：233个

 

　　绿化率：35%

 

　　容积率：7.88

 

　　层高：4.5米

 

　　物业费：9.8元/月/㎡

 

　　产权：40年（商办公寓）

 

　　（2020年7月15--2060年7月14日止）

 

　　户型面积：93/103/116/150/223/235平（三至四房）

 

　　梯户比：8梯9户

 

　　交楼：2025年12月精装

 

　　卖点：近地铁，使用率高，通燃气带阳台！

 

　　京基东滨时代位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧；距离地铁9号线荔林站200米

 

　　01、三湾七总部环绕高端圈层汇聚-深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

 

　　-七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

 

　　02、地铁口物业一站前海与国际接轨

 

　　轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约200米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。

 

　　多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

 

　　综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

 

　　邮轮母港：太子湾邮轮母港

 

　　湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

 

　　国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。

 

　　03、京基——深圳地标缔造者

 

　　京基29年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。

 

　　04、超700万平旧改助城市迭代

 

　　多房企集中造城超700万㎡旧改助城市迭代

 

　　片区拥有超700万㎡的旧改，驱动片区打造为国际化、世界级“创新创意之都”。

 

　　向南村旧改、南山村旧改、北头村旧改、南园村旧改，涉及多种业态，满足周边文体生活配套，将进入快速蝶变期。

 

　　05、城市中心拥享前海城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置

 

　　山：南瞰大南山、小南山

 

　　海：西望前海湾

 

　　园：邻靠荔林公园，步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、深圳人才公园、桂湾公园环伺

 

　　06、匠心打造国际前沿标准

 

　　约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念

 

　　07、城市高端商业辐射核芯

 

　　执掌深圳商圈密度最高区域，自带超2500㎡商业

 

　　周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能allcity、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

 

　　08、4.5米层高云端公馆高梯户比约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

 

　　09、金钥匙管家服务顾问

 

　　以优质贴心京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主定制打造最贴心满意的价值服务，为资产保驾护航