深圳租房子多少钱一个月？

　　福田区

 

　　福田区正处深圳市中心区域，地理位置优越、金融产业发达、生活配套设施成熟，即使区域租金水平长期较高，租赁需求仍然比较旺盛，譬如CBD、香蜜湖、新洲、皇岗、景田片区。但总体来说租金并没有呈现上涨行情，本月统计到福田平均租金为115.3元/㎡。

 

　　福田租金整体呈现了一个南高北低的趋势，尤其是CBD区域租金单价较高，而北部居住区域则较为实惠。

 

　　小户型租赁市场一直都比较火爆，单房的租金均价130.3元/㎡/月也大大超过了福田平均租金，对于不想浪费过多时间在路上的年轻人来说是一项不少的支出。

 

　　南山区

 

　　南山区的整体租金价格较高，除西丽外，其余片区的房屋租金价格均超过了100元/㎡。

 

　　尤其是后海、华侨城、科技园南等配套成熟的经济片区，租金比周边其他区域更高。

 

　　南山区一房普遍租金水平在3000-6000元之间，两房6000-8000元，三房8000-15000元不等。楼盘品质的差异，导致租金价格存在一定的差距。

 

　　盐田区

 

　　盐田区的人口数量相较于其他片区偏低，对出租屋的需求量没有其他片区高，所以盐田的整体租金水平较低。

 

　　在盐田的3个片区中，沙头角的平均租金为74.27/㎡，盐田港及梅沙片区平均租金为62.58元/㎡。

 

　　沙头角比其他两个片区的周边配套更为齐全，公交路线多，出行方便，因此均价要更高一些。整体而言，盐田区得到的关注度较低，等地铁八号线开通，关注度或许有所提升。

 

　　宝安区

 

　　宝安区少部分租盘报价出现上涨，不过参考各楼盘租盘的近期成交价而言，价格大部分还是比较平稳。

 

　　由于交通上的差异较大，沙井、松岗等较为偏远地区的交通并不便利，租房热度及租金水平均不高，宝安中心区、西乡、碧海等发展较好、交通较为便利的区域租金水平及租房热度均较高。

 

　　而且楼龄较新，带花园小区，配套和环境都比较好的片区，由于具备较好的“条件”，出现租金上涨的几率更大，并且更容易租出去，与租房人群的选择有直接关系。

 

　　龙岗区

 

　　龙岗区统计了3个主要片区，坂田因为距离福田近的优势，楼盘品质较好，还有华为的影响，租赁相对不错。

 

　　布吉的租金水平要比龙岗中心城的高，布吉靠近原关内和轨道交通布局范围较广的优势明显，还有就是布吉小户型出租率较高，相对龙中大户型出租较多的情况，小户型在每平方米租价上要高出一些。据此次统计，布吉平均每平米租金在58.9元，40平的单房或者一房一房在2300元左右，80平三房租金在4700元左右。

 

　　龙岗中心城平均每平米租金在43.3元，40平单房或者一房一厅租金在1700元左右，80平三房在3400元左右，具体楼盘和户型的租金统计，详见表格。