深圳南山写字楼市场出租出售之新引进金融类重点企业落户资助及装修补贴政策

　　落户资助类

 

　　一、政策内容

 

　　对符合申请条件的在南山区新设立或新迁入的重点企业（金融类），给予最高不超过5000万元的一次性落户奖励。

 

　　本项目扶持范围不含注册地在前海深港现代服务业合作区的企业，但经区自主创新产业发展专项资金领导小组同意，对辖区经济发展有重要支撑作用的金融机构总部、一级分支机构及商业银行专营机构除外。

 

　　二、资助标准

 

　　（一）金融企业总部，按照实缴注册资本1%，给予不超过5000万元的一次性奖励；经区政府认定的重大引进项目，给予不超过5000万元的一次性奖励。

 

　　（二）国有银行、政策性银行及全国性股份制商业银行分行给予1000万元一次性奖励，城市商业银行、外资银行、民营银行等分行给予600万元一次性奖励，证券公司及保险公司的市级分公司给予300万元一次性奖励。其他金融企业一级分支机构，给予50万元一次性奖励。

 

　　（三）经国家金融监管部门批准的国有银行、政策性银行及全国性股份制商业银行专营机构给予1000万元一次性奖励，城市商业银行、外资银行、民营银行等专营机构给予600万元一次性奖励；经国家金融监管部门批准的金融租赁公司专业子公司，实缴资本3亿元（含）以上的，给予500万元一次性奖励，3亿元以下的给予300万元的一次性奖励；财务公司或村镇银行，按市有关部门资助标准的100%给予奖励。

 

　　（四）经国家金融监管部门批准或备案，以及中国证券业协会、中国证券投资基金业协会、中国期货业协会等全国性金融行业协会备案的基金资产管理公司、基金销售公司、期货资产管理公司、期货风险管理公司以及业务外包服务等专业子公司，按市有关部门资助标准的100%给予奖励。

 

　　（五）经国家金融监管部门批准的全国性保险经纪、保险公估、保险代理和保险销售公司（含网络销售、电话销售），按市有关部门资助标准的100%给予奖励。

 

　　（六）以公司制设立的股权投资企业，实缴注册资本达5亿元及以上的，按照实缴注册资本2‰，给予不超过1000万元的一次性奖励；以有限合伙制设立的股权投资企业，实际募集资金达10亿元及以上的，按照实缴募集资金2‰，对其委托的股权投资管理企业给予不超过1000万元的一次性奖励。

 

　　（七）金融企业因业务发展增加实收资本的，按照该类型机构奖励标准补足落户奖励差额部分。

 

　　（八）本项目不受《南山区自主创新产业发展专项资金管理办法》第十三条第（四）款“每家单位同一年度获得的资助金额原则上不超过其上一年度形成的区级地方财力贡献”限制。

 

　　办公用房装修补贴

 

　　一、政策内容

 

　　在南山区新注册设立的金融企业总部，银行、证券、保险公司的一级分支机构，以及实际管理规模30亿元及以上的股权投资基金装修办公用房的，可按照其实际发生费用20％的标准，给予不超过600万元支持。对入驻经市、区政府认定的产业基地或金融重点楼宇的，按照其实际发生费用30％的标准，给予不超过1000万元支持。已获市政府用地出让政策扶持的企业不再安排装修补贴。

 

　　二、资助标准

 

　　（一）在南山区新注册设立的金融企业总部，银行、证券、保险公司的一级分支机构，以及实际管理规模30亿元及以上的股权投资基金装修办公用房的，可按照其实际发生费用20％的标准，给予不超过600万元的一次性资金支持。对入驻经市、区政府认定的产业基地或金融重点楼宇的，按照其实际发生费用30％的标准，给予不超过1000万元的一次性资金支持。

 

　　（二）已获市政府用地出让政策扶持的企业不再安排装修补贴。

 

　　（三）本项目不受《南山区自主创新产业发展专项资金管理办法》第十三条第（四）款“每家单位同一年度获得的资助金额原则上不超过其上一年度形成的区级地方财力贡献”限制。

 

　　在租前海写字楼、一手业主自持物业、可申请前海租金补贴。毛坯、精装、大小面积段多重选择。

 

　　卓越前海壹号租金100元/平；华润前海大厦租金180元/平；弘毅大厦租金170元/平；恒裕前海金融中心租金165元/平；前海深港基金小镇租金220元/平；万科企业公馆租金280元/平；前海嘉里中心租金200元/平；信利康大厦租金120元/平；香缤国际金融中心租金120元/平；香江金融中心租金100元/平；世茂前海大厦租金:110元/平；前海颐都大厦租金120元/平。

 

　　在售前海写字楼，新盘，可申请前海购房补贴。散售、整层、连层面积段都有选择。

 

　　卓越前海壹号T1栋高区42楼-59楼，整层面积2440㎡，有591㎡-601㎡-678㎡-1263㎡-2440㎡-4666㎡，市场均价9万/㎡；恒裕前海金融中心T2栋，整层面积约1700㎡，530㎡起售，均价9.5万/㎡；华润前海中心T5栋，整层面积2400㎡，590㎡起售，均价9万/㎡；前海世茂大厦，整层2500㎡，672㎡-732㎡-2500㎡都有，以及连层单位，均价7.7万/㎡。

 

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