南山金地威新中心写字楼出租信息，深圳南山科技园写字楼出租

　　圳金地威新中心位于全球知名的南山区粤海街道核心区域，是金地威新软件科技园的升级之作，也是南山科技园中心地块的城市绿肺。深圳金地威新中心将延续金地威新软件科技园的产业基因，打造集商务办公、绿色生态、体育健康、艺术文化等为一体的国际生态商务旗舰，并成为深圳高新产业集聚的新地标。

 

　　项目基础信息

 

　　【大厦名称】：金地威新中心

 

　　【位置】：深圳市南山区科技南路和高新南九道交汇处（金地威新软件科技园东侧）

 

　　【总建筑面积】：约28万㎡

 

　　【写字楼总建筑面积】：约20万㎡

 

　　【配套公园】：约5.7万㎡

 

　　【商业体量】：约1.5万㎡

 

　　【单层面积】：A、B座：2400-2700㎡；C座：1800-1900㎡

 

　　【楼层】：A座：45层；B座：36层；C座：9层

 

　　【电梯】：A座：27部客梯，1部VIP电梯；

 

　　B座：18部电梯；

 

　　C座：3部客梯，1部VIP电梯

 

　　【层高】：4.2/4.5m（天花下净高2.8/3m）

 

　　【使用率】：A、B座：73-78%；C座：80%

 

　　【车位】：1100个

 

　　【管理费(含空调)】：35元/㎡/月

 

　　集总部基地、超甲办公、立体花园和精致商业为一体的国际甲级绿色生态商务旗舰，汇集世界500强及龙头企业成就粤海“六芯级”高新产业园；

 

　　立体方盒交错、空中连廊、云间步道、曲径结构的建筑，获LEED、WELL双金级认证，约28万㎡智慧商务综合体，立足粤海科创中心。

 

　　多维立体交通直击粤海之滨，科创高地；

 

　　依托黄金动脉--深南大道、滨海大道、沿江高速、京港澳高速等一批高快速路，2号线、9号线、13号线三地铁线交互及深圳机场、深圳湾口岸的联动，构建与珠三角、大湾区城市及香港口岸的“30分钟交通圈”。不仅出行便捷，更以效率拉动周边城市群庞大商务动力。

 

　　周边配套

 

　　商业：项目自带约1.5万㎡商业，以品牌餐饮为主，可满足园区办公人员日常消费，周边云集万象天地、海岸城、深圳湾万象城等多个大型商场；

 

　　公园：项目自带约5.7万㎡超级公园，周边配套大沙河生态公园、红树湾公园、深圳人才公园等多个市政公园；

 

　　酒店：项目周边有莱佛士、万丽、万怡、安达士、洲际、木棉花等多个五星级酒店；

 

　　其他配套：深圳湾体育馆、保利剧院、南山书城等。