深圳深铁置业大厦项目介绍?深铁置业大厦写字楼怎么样?

　　深铁置业大厦位于车公庙，大厦总项目总建筑面积约15万平方米，建筑总高度约249米，地上共计55层，是福田精端商务的新门户，是城市金融与经济的新蓝本。

 

　　启用仪式上，黄力平提出四点要求：对标行业一流，打造“站城一体化”、“产城一体化”的标杆；全力推动市场化拓展，实现企业高效运转及可持续发展；深化组织和人才体系改革，建立有利于优秀人才脱颖而出的机制体制；坚持党建引领，发挥党组织在改革发展领导核心和政治核心作用，实现党建与经营工作深度融合。李武雄在致辞中表示，深铁置业将以此为新起点，继续秉承“厚德载运、深铁为民”的发展理念，坚定扛起反哺轨道交通建设的重任，以更加强烈的责任意识,更加饱满的精神面貌，更加务实的工作作风，努力竭尽所能，抵达无限可能。

 

　　【深铁置业大厦】

 

　　项目基础指标：

 

　　项目位置：福田深南大道车公庙地铁口

 

　　占地面积：约6559.51㎡

 

　　建筑面积：约15万㎡

 

　　物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万

 

　　楼层高度：约250米

 

　　楼层数：地上55层，地下6层

 

　　容积率：17

 

　　产权年限：40年（2014-2054年）

 

　　标准层面积：约1951-2333㎡

 

　　产权单元：7-11个产权单元（灵动组合）

 

　　物管公司：深铁物业公司

 

　　销售方案:

 

　　起售面积:约1000㎡起

 

　　出售楼层:5-55层、空置楼层中高区

 

　　中庭楼层:24-40F，（每两层一个中庭、中庭9米挑空）

 

　　销售价格区间:6.8万/㎡左右

 

　　购买方式:可个人名义购买、企业购买

 

　　项目核心价值

 

　　【核心商务区商务价值典范】

 

　　商务区写字楼，优质企业汇集，市场知名度高，远高于非商务区写字楼。车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。同时，随着世界级香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。

 

　　【深南大道首排，价值名片】深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。同时，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心位于深圳主干道香蜜湖路两侧，成对角发展之势，商务价值更大。

 

　　【交通汇集地，通达全城】交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，同时，位于项目-2层的车公庙E出口即将开通，实现地铁与项目的无缝对接。

 

　　【无敌景观，繁华尽享】深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾无敌海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。

 

　　【总部基地，尊贵形象】

 

　　深铁置业大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。

 

　　国际风投创投中心落户创投物理集聚生态高地

 

　　【甲级商务，品质典范】深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；约12米双层通过大堂，20部国际品牌电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。物业部分已出租，投资自用皆宜。

 

　　【品牌实力，深铁铸就】

 

　　深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将“轨道+物业”模式与城市深度融合，以枢纽为代表的“站城一体化”成为地铁物业开发的核心。

 

　　交通配套

 

　　附近的地铁站：

 

　　距离地铁1号线、7号线、9号线、11号线车公庙站297米。

 

　　附近的公交站：

 

　　深南香蜜立交①公交站203米途经公交车：320路、324路、326路、327路、328路、328区间线、338路、373路、395路、e38路、k318路、m115路、m183路、m191路、m372路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰专线123路、高峰专线15路、高峰专线18路、高峰专线62路、高快巴士31路；

 

　　深南香蜜立交②公交站204米途经公交车：21路、32路、65路、79路、101路、113路、204路、213路、215路、222路、223路、234路、m109路、m123路、m488路、n4路、n6路、高峰专线119路、高峰专线49路、高峰专线62路；

 

　　天安数码城公交站435米途经公交车：26路、44路、63路、71路、202路、215路、303路、b689路、e1路、e37路、e4路、e6路、k384路、m172路、m433路、m500路、m519路、m521路、m559路、n10路、高快巴士16路、高快巴士70路；

 

　　香蜜湖总站公交站445米途经公交车：63路、65路、n10路；

 

　　招商银行大厦①公交站497米途经公交车：21路、26路、79路、101路、113路、202路、204路、213路、222路、223路、234路、303路、327路、m109路、m123路、m172路、m391路、m392路、m447路、m521路、m559路、n4路、n6路、高峰专线119路、高峰专线62路、高快巴士31路；

 

　　喜年中心公交站573米途经公交车：26路；

 

　　香蜜红荔立交公交站575米途经公交车：44路、63路、65路、71路、b689路、e37路、e38路、e4路、e6路、k318路、k384路、m500路、m559路、n10路、高快巴士16路、高快巴士70路；

 

　　泰然九路公交站695米途经公交车：26路。

 

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