光启未来中心 写字楼出租 开发商租赁中心 南山科技园 高新园站

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一、项目概况

光启未来中心位于深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处，是南山科技园内的一座标志性写字楼。该项目以其独特的折纸简约设计、高端商务体验和丰富的配套设施，吸引了众多企业的关注。

 

二、地理位置与交通

光启未来中心地理位置优越，紧邻高新园地铁站，具体为1号线高新园站和9号线高新园南站，步行即可轻松到达。此外，项目周边还有多条公交线路经过，交通网络四通八达，为员工出行提供了极大的便利。同时，项目周边主干道如滨海大道、深南大道等贯穿全城，驱车前往宝安国际机场、福田高铁站等地也十分便捷。

 

三、写字楼出租信息

出租面积：光启未来中心提供的写字楼出租面积多样，从160平方米到2400平方米不等，满足不同企业的办公需求。

 

租金价格：租金价格根据楼层、面积、装修程度等因素有所差异。一般来说，A塔的租金价格在180-300元/㎡·月之间（500平起租），B塔的租金价格为190元/㎡·月（独栋总部大厦）。也有信息显示租金价格在140-200元/㎡之间，具体价格请直接联系开发商租赁中心获取最新信息。

 

交付标准：项目提供精装修交付标准，包括公区精装、网络地板、墙面刷白等，企业入驻即可直接办公。

 

四、开发商租赁中心

开发商租赁中心负责光启未来中心的写字楼出租事宜。如有租赁需求，建议直接联系开发商租赁中心以获取最准确、最全面的信息。联系方式可以通过项目官方网站、商业地产租赁平台或相关物业机构获取。

 

五、项目特色与配套

光启未来中心不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还配备了高端的商务设施和丰富的配套服务。项目采用信义超白双银LOW-E玻璃幕墙，配备日立品牌电梯共42部，实现高效垂直交通。空调系统采用开利或开立VAV中央空调系统，并配备新风系统，确保全天候恒温恒湿办公环境。此外，项目还提供607个停车位（含64个智能充电车位），满足企业停车需求。

 

在配套服务方面，光启未来中心拥有园林式前广场、33F空中大堂、特色连廊等休闲商务空间，为企业员工提供舒适的工作环境。同时，项目周边商业氛围浓厚，餐饮、购物、娱乐等配套设施一应俱全，满足企业日常运营和员工生活的多元化需求。

 

综上所述，光启未来中心是南山科技园内一座高品质的写字楼项目，以其独特的设计、优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多企业的关注。如有租赁需求，建议直接联系开发商租赁中心以获取更多详细信息。