深圳南山写字楼整栋出售-整售面积8330平米大宗物业总价约3亿

　　大中华国际交易广场，位于深圳中心区的轴心位置，总建筑面积31万平方米。该项目自身配有2000平方米的直升机停机坪，17000平方米楼前绿化广场，20000平方米的地下购物中心，还有容纳1000多人就餐的宴会大厅。广场拥有优越的周边环境。北面与市民中心相望，南面是26万平方米的深圳会展中心;地铁一号线和四号线在广场的正下方交汇，广场与地铁网实现零距离无缝对接。

 

　　【大中华国际交易广场】基本信息

 

　　【开发商】大中华国际集团

 

　　【用地面积】30369平米

 

　　【建筑面积】31万平米，其中办公面积11万平米，商业面积8.5万平米，酒店面积2万平米

 

　　【建筑风格】意大利巴洛克

 

　　【楼层】地上42层，地下3层

 

　　【建筑高度】202.9米

 

　　【层高】3.6m，净高2.7m

 

　　【使用率】67%

 

　　【物业费】18/平米/月；

 

　　【物业公司】第一太平戴维斯物业

 

　　【空调费】12/平米/月

 

　　【大堂】12米挑高

 

　　【电梯】38部，进口日立电梯

 

　　【车位数】732个

 

　　【产权年限】2001.8-2051.8

 

　　【幕墙系统】汽车纯黑微晶石玻璃幕墙，世界上第一个采用的写字楼

 

　　【网络】光纤入户，各大运营商均可接入

 

　　【电力系统】双回路供电

 

　　【项目性质】商业、办公

 

　　项目地址：深圳市福田区福华一路1号

 

　　【福田超级笋盘深圳中心资产】

 

　　大中华国际交易广场34/35层

 

　　整层/分区出售：3.06万元/平米起

 

　　转让方：央企上市公司

 

　　产权年限：2001-2051年

 

　　产权用途：办公

 

　　物业现状：闲置状态，无租约，装修状态良好，即买即可入驻。

 

　　大中华国际交易广场位于深圳CBD中轴线核心，深南大道南侧，金田路与福华路交汇处，地铁一号线与四号线唯一交汇的绝版地段。项目总建筑面积33万平方米，是集超甲级写字楼、大型商业中心、白金五星级喜来登酒店、大型停机坪、会展博览城、国际公寓为一体的，国际一流水准的城市建筑综合体。是深圳中心区目前体量最大的商务综合体，该建筑与深圳市政府直接相望，周边高档写字楼群、市民中心、会展中心、超级商业中心、五星级酒店及金融产业带群星簇拥，成为全亚洲最大的金融中心，鼎列世界商务巅峰。除此而外，广场内部还配有10000平方米空中花园和2000平方米停机坪，以及1000人以上宴会大厅，85000平方米的高端商业场所。

 

　　深圳大中华国际交易广场的2层办公房产（3401-3416,3501-3516共32套）每层建筑面积4165.42平方米，合计建筑面积8330.84平方米。标的资产34层、35层分别为整层打通使用。