顺泰中晟办公室出售166平至2040平

　　【顺泰中晟】办公

 

　　片区商务企业总部新范本

 

　　约166-2040㎡写字楼火热发售中

 

　　顺泰中晟是由中晟集团开发，12万㎡多元城市综合体，业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。

 

　　【项目整体指标】

 

　　开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司

 

　　占地面积：约11724㎡

 

　　建筑面积：约124750㎡

 

　　容积率：约7.78

 

　　绿化率：约30%

 

　　产权年限：50年

 

　　停车位：共670个

 

　　【写字楼基础信息】

 

　　总办公面积：约60519㎡

 

　　楼宇高度：160m（3-33F）

 

　　大堂：面积约866㎡，高约11m

 

　　面积段：166-2040平

 

　　层高：约4.5m

 

　　电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台

 

　　【必买理由】黄金地段：位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。

 

　　便捷交通：距离6号线元芬站约300米，出行全国最便利的线路；距离深圳北站交通枢纽仅3站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈；未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳核芯商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽；优选休闲文娱线路，连通9大公园，2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈，可以享受便捷生活与的休闲体验；相对于拥堵的4号线、5号线，6号线的人流量是更少的，是通勤更舒适的地铁线路。

 

　　紧邻4大主干道，约30分钟抵达福田、南山，全城快速通勤1.龙观大道直连沈海高速、龙大高速：约40分钟达宝安国际机场；

 

　　2.约7分钟接驳福龙路：约30分钟直达福田香蜜湖、车公庙等商务区；

 

　　3.约7分钟直连侨城东路北延快速路（在建）：约30分钟直达福田、南山核心区（市区规划为双向4-6车道，设计速度60-80公里/小时）；

 

　　4.双口岸：约30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。

 

　　优具潜力：汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现，城市面貌将迎来前所未有的蝶变。

 

　　齐全配套：项目约3公里内商业、教育、医疗、文体等各种配套齐全，打造最便利生活。

 

　　商业配套：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等；

 

　　教育配套：步行约10分钟到达广东省一级学校——龙华高峰学校，周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区（在建中）；

 

　　医疗配套：毗邻龙华第二儿童医院，新华医院、龙华妇幼保健院，为您的健康保驾护航；

 

　　文体配套：约半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆；

 

　　景观资源：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观视野。

 

　　震撼景观：六大公园震撼景观视野，近享阳台山鲜氧生活。

 

　　【六大产品硬核价值】

 

　　形象：约160m楼体高度，纯玻璃幕墙打造，昭示性极强；大堂面积约866㎡，高度约11m，打造企业商务新名片；

 

　　高效：13部日立电梯，高中低分区，高效通行；约670个车位，90：1充足车位比，停车无忧；

 

　　阔绰：约166-2040㎡办公面积，层高约4.5m，约73%使用率，尽享阔绰办公体验；

 

　　舒适：采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统；设置新风系统，约30m3/人/小时新风量，打造舒适健康办公空间；

 

　　智能：设置包括智能门禁、电子巡更、视频监控等13重智能化系统，为楼宇安全保驾护航。

 

　　服务：提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务，赋能企业高效发展。

 

　　实力：中晟集团，综合性城市运营服务商，品牌实力保障。