中旅国际大厦 全新一手办公室出售 开发商直售无中介费

【中旅国际大厦】

 

世界前海，会展海洋城，总部集群

 

散售面积：91-1777㎡，单价2.45万/㎡起

 

独栋面积：1000-1500㎡，总价4500万起

 

交付标准：简装

 

地铁出口：12/20号线【国展北站】

 

会展海洋新城，约10万㎡文旅商务综合体

 

商务封面双子塔总部独栋活力商业街

 

占地面积:约1.4万m²

 

建筑面积:约10万m²

 

停车位：555(含充电位167个)

 

楼层：A座16层 B座20层

 

标准层层高：约4.5m

 

标准层面积：A座约1687m²，B座约1777㎡

 

大堂层高：约16.2m

 

电梯品牌/数量：迅达，

 

A座客梯6部/消防梯1部/转换梯2部

 

B座客梯4部/消防梯1部/转换梯2部

 

网络地板：150mm厚网络地板

 

玻璃幕墙：双银LOW-E中空(充氩气、夹胶钢化玻璃)

 

空调系统：VRV中央空调室温分室独立控制

 

楼板承重：2.0kN/m2

 

大厦地址：深圳宝安会展海洋新城（沙福路与展景路交汇处）。

中旅国际大厦独栋写字楼出售：

 

项目仅6幢建面约950-1518㎡总部独栋，一企一栋，可自主冠名，

 

集企业形象/产品展示、商务办公等功能于一体，

 

层高约5.4m，空间尺度阔绰，独门独户，低密高拓，灵活空间布局，

 

专属入户电梯厅，构筑便捷出入通道，为商务往来提供私密性，

 

顶层设置私享花园，为企业打造一处充满生机的“城市绿谷”。

 

深圳中旅国际大厦便利的交通：

 

一、国际航空：

 

邻近深圳宝安国际机场，直通全球；

 

二、城际轨道：

 

机场东高铁站，打造一体化综合交通枢纽（在建），港深西部快线（规划）、穗莞深城际（在建）、深茂铁路、深大城际（在建），迅速连接湾区周边城市；三、地铁轨道：

 

项目邻近12号线、20号及30号线（规划）交汇的国展北站，12号海上田园南站；

 

四、城际公路：

 

广深沿江高速、广深公路、京港澳高速、深中通道、深珠通道（规划）、外环高速、滨江大道（在建）、沙福路、展景路等国道、干道纵贯相连；

 

五、港口码头：

 

福永码头、宝安大空港码头、海洋新城码头（规划），实现空海联运的无缝对接。

 

四大千亿产业，擎领湾区未来：

 

【引擎一】：

 

全球最大国际会展中心，链接千亿产值2023年，深圳国际会展中心举办各类展览、会议、活动等共110场，展览面积达581万㎡。全年参展总人次约1097万人次，会展业直接收入达85亿元，带动相关产业收入约765亿元。

 

【引擎二】：

 

全球最大室内滑雪场，超千万客流旅度目的地深圳前海·华发冰雪世界总建筑面积约131万㎡，滑雪场建筑面积约10万㎡，垂直落差83米、室内单道441米，建成后将成为中国高差第一、单道最长，且全球最大的室内滑雪场。计划将于2025年11月开业，预计年游客量超千万。

 

【引擎三】：

 

深港先进制造桥头堡，倾力构建聚才“新磁场”深港先进制造业合作区是粤港澳大湾区内唯一以制造业为特色的深港合作平台，集聚存续企业超1.2万家，2022年实现规上工业总产值826亿元，战略性新兴产业产值规模占比83%，推动深圳先进制造业提能升级、接轨世界。

 

【引擎四】：

 

千亿级海洋产业集群，跃升世界湾区海洋门户会展海洋城是深圳最后一块填海区域，是深圳打造全球海洋中心城市的重要抓手。约7.44平方公里规划面积，规划就业人口15万人，规划居住人口6.4万人。2035年将全面建成高品质海洋产业示范园，形成3000亿海洋产业集群。