中电创新大厦 办公室出租 中电长城大厦 写字楼租赁 南山科技园

关于“中电创新大厦办公室出租”和“中电长城大厦写字楼租赁”在南山科技园的相关信息，可以归纳如下：

 

一、中电创新大厦

1. 基本信息

 

位置：位于深圳市南山区科技园。

开发商：未知（但通常由具有实力的开发商建设）。

总建筑面积：约12.8万平方米。

占地面积：约1.5万平方米。

建筑层数：地下4层，地上39层。

建筑高度：约200米。

2. 出租信息

 

出租面积：148-2000平方米，提供多样化的租赁面积选择。

租金价格：从108元/平方米起，具体价格可能根据楼层、装修等因素有所调整。

交付标准：精装交付，部分可能包含全套办公家具。

交付时间：现楼交付，即租即用。

配套设施：拥有1万平方米的集中式商业乐洲MALL及约4000平方米的写字楼配套底商，引入品牌餐饮、茶饮咖啡、央企共享食堂、银行、大型超市（规划）等配套设施。此外，还有约1万平方米的屋顶花园打造为运动公园，包含环形跑道、篮球场、网球场、羽毛球场等运动设施。

3. 交通与周边

 

地铁出口：紧邻地铁1号线深大站和13号线高新中站（即将开通），步行仅需几分钟。

道路交通：毗邻深南大道、科苑路、沙河西路等城市主干道，快速通达全市各地。

商圈配套：距离万象天地核心商圈仅500米，周边商业氛围浓厚。

二、中电长城大厦

1. 基本信息

 

位置：同样位于深圳市南山区科技园中区深南大道与科苑路交汇处。

总建筑面积：有信息提及约18万平方米，也有信息提及约6.5万平方米，具体可能因不同统计口径或项目阶段而异。

建筑层数：南塔43层、北塔28层；另有信息提及总层数为39层，层高4.5m-3.2米不等。

竣工日期：2020年1月26日。

2. 出租信息

 

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，如282-1971平方米，部分信息提及148-1500平方米等。

租金价格：从130-180元/平方米起，也有信息提及租金价格达到135-200元/平方米，具体价格需根据楼层、装修等因素确定。

交付标准：豪装交付，部分房源可能包含全套办公家具。

交付时间：现楼交付，即租即用。

3. 配套设施与服务

 

物业管理：由深圳科技园物业服务有限公司管理，物业费根据不同信息来源有所差异，可能为20元/m²/月或29.8元/㎡/月。

空调系统：采用中央空调系统，空调费用根据使用量计费。

电梯配置：共配备15部电梯，满足日常办公需求。

车位情况：拥有充足的车位资源，地上及地下车位数量可能因不同信息来源有所差异，但总体能满足企业及员工的停车需求。

4. 交通与周边

 

地铁交通：紧邻地铁1号线深大站口，快速通达深圳各主要商务区。

道路交通：紧邻深圳主干道深南大道与科苑路交会并与科发路围合，交通便捷。

周边配套：周边汇聚了众多高新科技企业总部和研发中心，形成浓厚的产业氛围和良好的商业生态。

综上所述，中电创新大厦和中电长城大厦作为南山科技园内的优质写字楼项目，均提供多样化的租赁面积选择、精装修交付标准以及完善的配套设施与服务。同时，两项目均位于交通便利、商业氛围浓厚的核心地段，是企业办公的理想选择。