深圳西丽华文大厦写字楼办公室出租招租

深圳西丽华文大厦概况简介

 

一、项目总体基础信息

 

项目名称：华文大厦智能创意园

地理位置：深圳市南山区西丽片区，丽沙河西路与茶光路交汇处

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

总楼层：8层

建筑面积45000㎡

物业：方大城物业管理有限公司、深圳市经泰隆物业管理有限公司

绿化率：30%

实用率：75%

车位：200个

标准层高：4米

竣工日期：2002年

 

二、项目的特色与优势

 

地理位置优越：位于深圳南山区西丽片区，交通便利，适合办公、高科技研发、电商等多种业态。

 

设计现代化：大厦整体形象佳，豪华装修，每层设有公共休闲区，南北采光极好。

 

设施齐全：设有两台专用客梯，一台货梯，独立停车场，24小时专人管理，全方位安防监控。

 

高实用率：实用率高达75%，空间利用率高，适合企业和团队入驻。

 

物业管理规范：物业费合理，管理规范，提供优质的物业服务。

 

三、项目交通配套

 

地铁：

 

距离地铁7号线茶光站约608米

 

距离地铁7号线珠光站约880米

 

距离地铁13号线西丽高铁站约773米

 

公交：

 

周边有多个公交站，如文光村、茶光②、西丽派出所等，途经多条公交线路，如74路、M234路、M492路等。

 

四、周边商务配套

 

餐厅：

 

附近有B&B主题餐厅、农耕记、79号渔船海鲜主题饭店等多家餐厅，满足日常餐饮需求。

 

银行：

 

中国农业银行、平安银行、中国工商银行、招商银行等多家银行分支机构分布在附近，方便企业办理金融业务。

 

酒店：

 

周边有多家酒店，如维也纳酒店、丽兹酒店等，适合商务出差和接待客户。

 

五、深圳南山区西丽街道片区总体规划及区位优势

 

总体规划：

 

西丽街道作为南山区的重要组成部分，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。片区内产业结构丰富，涵盖了高科技、电子商务、文化创意等多个领域。

 

区位优势：

 

西丽街道紧邻深圳市中心区域，交通便利，多条地铁线路和公交线路贯穿其中。同时，该片区也是深圳市科技创新的重要区域之一，拥有众多高新技术企业和研发机构入驻。

 

片区内配套设施完善，商业氛围浓厚，为企业和个人提供了良好的工作和生活环境。

 

综上所述，深圳西丽华文大厦作为西丽街道片区内的优质写字楼项目，具有地理位置优越、设计现代化、设施齐全、物业管理规范等优势。同时，周边商务配套完善，交通便利，为入驻企业和团队提供了良好的办公和生活条件。