深圳湾1号办公室租赁 写字楼出租

一、深圳湾1号简介深圳湾1号位于后海中心区东滨路与中心路交汇处东北角(深圳酒段)，紧的深圳湾内湖的一线海号地块，也是从南侧深训湾口崖所看到的个项目。是集办公、居住、酒店，商业千一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度350米。

 

　　深圳湾1号中心拥有深圳高的直升机坪，提供私家商务飞行航线定制服务，拥有莱佛士奢级酒店，天际俱乐部;全球罕见的云端音乐厅。

 

　　二、项目信息

 

　　1，项目位置:位于中国，深圳市，南山区，后海总部基地，东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)

 

　　2，开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司

 

　　3，用地面积:46084.47m7

 

　　4，建筑面积:358000.00m

 

　　5，建筑高度:高 350米

 

　　6，写字楼体量:69984.70m

 

　　7，楼层:地上71层，地下4层

 

　　8，标准层面积:标准层面积为2300--2600平米

 

　　9，层高:标准层高4.5米 净高3.2米

 

　　10，物业管理:仲量联行

 

　　11，电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)

 

　　12，暮墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃，2米宽幅单元式玻璃幕墙

 

　　13，网络:光纤

 

　　14，网络地板:150mm酸钙架空网络地板

 

　　15，电路:三路专线供电互为备用，办公区提供一台1500千瓦备用发动机

 

　　16，大堂高度:11.3米

 

　　17，大堂面积:1221.67平

 

　　18，空调系统:VAV中央空调系统

 

　　19，停车位:1570个停车位，

 

　　20，车位赛: 暂时未定

 

　　21，绿化率:23.5%

 

　　22，出租楼层:4--28层

 

　　23，出租面积段:500平起--1000平，整层等，向半层，整层23.

 

　　24，出租价格:280--350元/月/(含税)

 

　　25，实用率:68%

 

　　26，物业费:38元/月/(包含空调费)

 

　　27，水电费:水赛:4.82元/m3电费:1.06元/度

 

　　28，交楼时间:预计2018年4月

 

　　二、项目配套

 

　　商业配套:天虹商场，家乐福

 

　　酒店配套:凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木花酒店，新桃园酒店，等交通配套:

 

　　轨道交通:2号线后海站，登良站、海月站、11号线后海站环绕本项目周边公交站点:"后海滨路口”，"后海滨登良路口""登良地铁站"等多条公交站点，银行:创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。