华润前海大厦|华润前海大厦写字楼怎么样/价格多少

　　华润前海大厦位于深圳市南山区前海，由华润置地前海有限公司建成。地处目前深圳前海中央商务区以西的繁华地段，与前海湾和桃园及航海路交叉口相邻。该项目包括三栋总计为34万平方米的办公大楼，一栋5.6万平方米的公寓塔楼，一栋5万平方米的酒店，以及一个5.4万平方米的商业购物中心。华润前海中心的规划理念旨在创造充满活力、统一和谐的商业街区，并有效连接内部及相邻地块，实现"金融峡谷”贯穿整个场地的商业零售功能以及公共配套设施和绿化空间。所有塔楼以相互错置来避免彼此之间的直接对视，并可充分享用景观资源，整体布局体现各功能要素之间的均衡感以及相互之间的关系。单体建筑的设计理念是要以简洁、经典、优雅匀称的建筑群来建造统一和谐的综合开发体，塔楼的外立面采用了银色金属上漆铝合金框架，提供细腻的质感并增强了塔楼的竖向外观，同时还可捕捉反射日光光影的变化。立面的金属框架系统通过提供外遮阳设施来提高外墙节能效率，并为室内空间提供均匀柔和的光线，保留了建筑自身的独特特色也从周边高密度开发环境中脱颖而出。

 

　　华润前海大厦有约12.8米超高典雅大堂，钢支撑包裹铜竖形成墙面装饰条，搭配透明、超白玻璃、铜背板做底，为大堂空间提供极强商务感。大厦电梯采用目的楼层控制系统与大堂闸机联动，智能派梯最大化提升商务人士的办公效率。通过智能访客系统，来访客户能够轻松快速到达拜访企业。配有24部通力大轿厢电梯，梯速达到6m/s。

 

　　项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处

 

　　地铁或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号前海湾站

 

　　导航地址：华润前海中心

 

　　开发商：华润置地前海有限公司

 

　　项目占地面：6.18万㎡

 

　　项目建筑面积：50.3万㎡

 

　　项目楼栋数：5栋

 

　　办公面积：约34万㎡

 

　　高度：53层/249.4m

 

　　标准层高：4.1m，净高2.8m

 

　　标准层面积：2400㎡

 

　　使用率：72%

 

　　幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

 

　　停车位：1912个（办公及商业共享）

 

　　电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）

 

　　空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量

 

　　大堂高度：12.8m典雅大堂

 

　　物业公司：华润物管

 

　　物业管理费：25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月

 

　　交付标准：公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统

 

　　交楼时间：现楼已交付

 

　　特色配备：前海万象城商业综合配套（前海之翼）