新世界香蜜四季家园房价，新世界香蜜四季家园优缺点!

项目基本信息

 

　　新世界香蜜四季家园房价是单价13万/㎡起，福田区香蜜湖新楼盘【新世界香蜜四季家园】预计8月下旬开放样板房，即将入市，在售建面约105-120-144-190-222-280㎡3-6房，2栋1单元复式209-369㎡，2栋2单元243-491㎡，价格待定。新世界香蜜四季家园的占地面积约为4.11万平方米，建筑面积则达到46.68万平方米，容积率为7.62，绿化率则高达30%，为居民营造了一个宜居的环境。项目规划将提供923户住宅，未包含公寓及保障性住宅，车位数达2681个，极大地方便了居民的出行与停车需求。物业服务方面，由深圳市新投物业管理有限公司负责，确保居民在生活中的便利与舒适。预计项目将于2027年6月30日竣工，届时将为周边社区带来全新的生活氛围。

 

交通与商业配套

 

　　新世界香蜜四季家园的交通配套非常完善，距离9号线香梅站仅300米，步行只需约5分，而1号线香蜜湖站也在500米范围内，步行约8分可达。项目周边的一公里范围内有深南大道、香蜜湖路等主要交通干道，方便居民自驾出行。此外，项目自身还配备了5万平方米的商业设施，满足居民的日常购物需求。周边更有香蜜湖沃尔玛、福田山姆会员店、京基滨河时代中心城广场等大型购物中心，极大丰富了居民的生活选择。

 

　　教育与医疗资源

 

　　在教育方面，新世界香蜜四季家园自建了一所3000平方米的9班制幼儿园，对口的学校包括福田景鹏小学和福田黄埔学校初中部，周边还有正在建设的福田区人民小学及其他多所优质学校，能够为孩子提供良好的教育资源。医疗配套方面，项目周边的医疗设施同样丰富，开车10-30分可达多家大型医院，包括北大医院、深圳儿童医院等，为居民的健康提供了有力保障。

 

　　【新世界香蜜四季家园优缺点】

 

　　新世界香蜜四季家园优点：

 

　　交通便利：新世界香蜜四季家园距离9号线香梅站300米，步行5分，1号线香蜜湖站500米，步行8分，1站可达车公庙站换乘7/9/11号线，1.5公里内覆盖深南大道、香蜜湖路、新洲路等主干道，自驾通达罗湖、南山、前海核心区。

 

　　商业丰富：新世界香蜜四季家园项目自带5万㎡集中式商业，2公里内有香蜜湖沃尔玛、香蜜湖1979文化新天地、福田山姆会员店、京基滨河时代中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园等大型购物中心。

 

　　教育多元：新世界香蜜四季家园自建3000㎡9班制幼儿园，小学对口福田景鹏小学，初中对口福田黄埔学校初中部，周边还有荔园外国语小学(深南校区)、耀华实验学校等。

 

　　医疗优质：新世界香蜜四季家园开车10-30分可达北京大学深圳医院、深圳市儿童医院、中山大学附属第八医院、香港大学深圳医院等三甲医院。

 

　　生态文体资源优：新世界香蜜四季家园南侧为深圳高尔夫俱乐部，周边有莲花山公园、香蜜湖等，文体有深圳市民中心、深圳博物馆、深圳图书馆、少年宫、当代艺术中心等优质配套。

 

　　新世界香蜜四季家园缺点：

 

　　舒适度存疑：容积率7.62，47层塔楼阴影压抑，低楼层采光及隐私受到考验。

 

　　圈层撕裂：回迁房占比较大，还有保障房，物业维护难度较大，社区的纯粹性受到影响。

 

　　交通隐患：由于周边学校、写字楼众多，高峰时段可能出现交通堵塞。

 

　　环境预警：周边旧改密集，施工可能影响居住体验。

 

　　总结

 

　　以上就是“新世界香蜜四季家园房价，新世界香蜜四季家园优缺点!”相关内容。新世界香蜜四季家园项目通过丰富的住宅和商业配套，良好的交通便利性，以及完善的教育与医疗资源，致力于为未来的居民打造一个理想的生活社区。随着项目的推进，预计将成为深圳市一个重要的居住和生活中心，为居民提供高品质的生活体验。