【华强文化创意产业园】写字楼招商处

　　《华强文化创意产业园》，位于深圳光明新区高铁线与观光路交汇处东北方向，项目总占地约23万㎡，容积率3.34，总建筑面积约58万㎡，是全市13个重点开发区域之一“光明凤凰城”的首个重点启动项目。本项目距高铁光明城站直线距离300米，位于广深港高铁1小时生活圈中轴。产业形态涵括：研发厂房、写字楼、铂金公寓、潮流商业、3D展览、云处理等，致力于打造光明首个集工作、休闲、娱乐一体化的产城综合体。

 

　　物业名称：华强·创意园

 

　　物业性质：文化创意性写字楼

 

　　位置：光明新区观光路与23号路交汇处

 

　　交通位置：广深港高铁线光明城站东北向300米，在建深圳地铁6号线光明中心站500米

 

　　物业公司：华强物业管理

 

　　物业费用：3.9元/平方米

 

　　使用年限：30年（2014年至2044年）

 

　　封顶日期：2015年7月

 

　　电梯：8部高速进口三菱客梯2部高速进口三菱消防电梯，

 

　　停车位：1550个

 

　　开发商：500强上市企业《华强集团》

 

　　占地面积：230000㎡

 

　　标准层面积：约1100--1400㎡

 

　　楼层层高：3.8米

 

　　结构层数：地上16层，其中1楼为商业，2楼为架空层）

 

　　实用率：72%；。

 

　　项目内部配套：12栋人才公寓，1栋五星级酒店，16栋创意性写字楼

 

　　推荐单位：两个整层（16本证）

 

　　建筑面积：2586㎡

 

　　出售单价：20000元/㎡实收

 

　　总价为：5172万元

 

　　物业现状：目前毛坯状态，项目6月份入伙，即可进驻装修办公，直接对接业主，绝对独家，完全把控。

 

　　物业优势：进驻企业将享受光明新区政府推出的1+18扶持体系，鼎力产业持续进化，升级。

 

　　节选如下：

 

　　》.文化创意产业发展资助

 

　　扶持动漫影视产业，对优秀作品给予100-500万元资助

 

　　扶持文化创意产业实验室创建，给予500-1500万元奖励

 

　　》.支持电子商务发展

 

　　营收过亿的企业，奖励100-500万

 

　　获批省级，国家级电子商务示范基地的，奖励50-100万

 

　　》.支持龙头企业进驻

 

　　落地奖励，上市企业奖励100-200万

 

　　房租奖励，每年不超过100万

 

　　》.支持企业上市

 

　　境内外上市，一次性补贴150-200万

 

　　在全国中小企业股份转让系统（新三板）挂牌，补贴不超过100万

 

　　》.支持企业做大做强资助

 

　　年产值增速超20%，最高奖励200万元，年产值超5000万元，最高奖励100万元

 

　　支持并购重组，最高奖励500万元

 

　　新入选世界500强或中国500强，奖励3000万元和1000万元，入选深圳工业百强，奖励200万元