深圳宝星智荟城写字楼出租-宝安区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳宝星智荟城写字楼租金52-88元/㎡·月，可租面积58-2400㎡，开发商直租免佣金，部分户型享2个月免租期。

核心优势

• 地铁口上盖：紧邻地铁12号线钟屋南站（步行88米），钟屋南公交站（0.07km）覆盖395路、E15路等20余条线路，自驾5分钟达广深高速入口。
• 高使用率空间：5.2米层高（可隔两层），使用率高达83%，户型灵活组合（58㎡单间至整层2400㎡），适合科技、文创类企业。
• 生态商务配套：东临铁岗水库、南靠平峦山公园，周边26家餐饮（厨嫂当家、潮汕牛肉火锅）、4家银行（中国银行桃源居支行）及维也纳酒店等商务设施。

租赁信息

• 租金价格：
  • 小户型58-131㎡：52-70元/㎡·月（如86㎡精装65元/㎡·月，约5590元/月）
  • 中大面积220-485㎡：70-75元/㎡·月（半层租享免租2个月）
  • 整层2400㎡：75-88元/㎡·月（业主直租，可定制装修）
• 费用明细：物业费11元/㎡·月，独立分体空调（计电费，24小时开放），车位570个（目前免费）。
• 交付标准：毛坯/简装可选，电信光纤入户，部分房源带玻璃隔断。

项目参数

• 基础信息：2017年竣工，总建面8.6万㎡，13层塔楼，3部客梯+1部消防梯，产权性质为办公/厂房。
• 入驻企业：深港通资本集团等，产业氛围以投资、科技类为主。

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