深圳汉国中心写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳汉国中心写字楼租金区间为150-190元/㎡·月，具体价格因楼层分区不同而差异显著。

核心租赁信息

• 基础参数
  • 地址：深圳市福田区深南中路3031号（华强北商圈核心）
  • 建筑等级：超高层甲级综合体，楼高330米，75层（地下5层），LEED O+M铂金认证+WELL HSR健康安全双认证
  • 物业费：32元/㎡/月（含工作日8:30-18:00空调），世邦魏理仕物业管理
  • 车位：500个，月卡1200元
• 租金明细
  • 低区：150元/㎡·月，面积100-20000㎡
  • 中区：170元/㎡·月，面积100-20000㎡
  • 高区：190元/㎡·月，面积100-1900-20000㎡
  • 特价房源：部分平台显示118元/㎡·月起（含税），具体以实时咨询为准

区位与配套优势

• 交通枢纽
  • 地铁：1号线华强路站C出口300米，1公里内覆盖2号线华强北站、7号线华强南站，11号线延长线上海宾馆站规划中
  • 城际：福田高铁站5分钟车程，福田口岸8分钟车程，深圳北站20分钟车程，宝安机场30分钟车程
• 商务生态
  • 硬件设施：48部迅达电梯（分区运行）、VRV水冷智能环保空调系统、10米挑高大堂、48-49层云端转换大堂（3000㎡休闲区）
  • 商业配套：自带2.1万㎡商业裙楼（轻餐、咖啡、健身等），500米内九方购物中心，7分钟达华强北地铁商业街
  • 生态资源：北邻147万㎡中心公园，负一层地下通道直达

租赁政策

• 免租期：签约年限越长免租期越久，具体面议
• 交付标准：网络地板、天花乳胶漆，现楼交付

要不要我帮你整理一份汉国中心各楼层租金与配套对比表？