深圳广银大厦写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳广银大厦写字楼租金区间为88元/㎡·月（简装大面积）至4890元/间·月（26㎡精装共享办公），具体价格因面积和租赁类型差异显著。

核心租赁信息

• 基础参数
  • 地址：福田区福田南路38号（皇岗口岸旁，福田南片区核心）
  • 建筑规模：地上19层，总建筑面积20000㎡，标准层高3.5m，净层高3m
  • 物业费：未明确标注，共享办公房源含物业费
  • 车位：地上20个+地下200个，共220个车位
• 租金明细
  • 传统整租（大面积）：
    • 138㎡简装：88元/㎡·月（中低层，总价约12144元/月）
  • 共享办公（小户型）：
    • 11㎡精装：未明确单价，2150元/间·月（含水电、物业、空调）
    • 13㎡精装：2150元/间·月（2-2工位，可注册公司）
    • 26㎡精装：4890元/间·月（4-5工位，拎包入住）

区位与配套优势

• 交通枢纽
  • 地铁：距7号线福邻站467米、赤尾站759米，皇岗口岸站831米
  • 公交：福滨新村①站182米（23路、38路等15条线路），皇岗口岸628米
• 商务配套
  • 入驻企业：百里臣、菲尔登电子、鑫诚兴业科技等
  • 周边设施：
    • 银行：中国工商银行皇岗支行86米、中国银行河套皇岗分行366米
    • 餐饮：万利港式茶餐厅446米、新尖东茶餐厅445米
    • 酒店：深圳福田会展中心大康亚朵酒店336米

租赁政策

• 免租期：面议，共享办公房源通常无免租期
• 交付标准：共享办公精装带家具，传统整租简装交付

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