深圳皇城广场写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳皇城广场写字楼租金区间为82-95元/㎡·月，具体价格受面积、装修及楼层影响。

核心租赁信息

• 基础参数
  • 地址：福田区福田南路7号（皇岗口岸物业，福田南片区核心）
  • 建筑概况：1995年竣工，共3栋（2栋住宅+1栋写字楼），部分住宅做办公用途，户型方正实用
  • 物业费：8-15元/㎡·月（不同房源差异），深圳市皇城物业管理有限公司
  • 车位：地上150个+地下200个，月卡500元/月，临时卡15元/小时
• 租金明细
  • 毛坯房源：
    • 172㎡中层：82元/㎡·月（总价14104元/月，31-38工位）
    • 191㎡中层：82元/㎡·月（无中介费，秒租平台房源）
  • 精装房源：
    • 240㎡中低层：82元/㎡·月（43-53工位，分体空调）
  • 特价房源：
    • 89㎡普通装修高层：95元/㎡·月（紧邻地铁，配套完善）

区位与配套优势

• 交通枢纽
  • 地铁：紧邻7号线皇岗口岸站（315米）、福邻站，福田口岸、皇岗口岸24小时通关
  • 公交：皇岗口岸站、福滨新村站（途经23路、366路等多条线路）
• 商务配套
  • 商业设施：裙楼商业配套丰富，旁边有皇御苑商城，KKONE、中洲湾等商圈日均客流30万人次
  • 入驻企业：人人乐超市、中国银行、工商银行等知名企业
  • 生活便利：周边遍布连锁餐饮、休闲娱乐场所，生活办公所需一应俱全

租赁政策

• 免租期：面议（根据租期和面积协商，短租可能无免租期）
• 交付标准：毛坯/精装可选，部分房源带办公家具，即租即用

要不要我帮你整理一份皇城广场各面积段租金与配套对比表？