深圳爱地大厦写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳爱地大厦写字楼租金区间为65-80元/㎡·月，主力户型90-400㎡，具体价格因面积、楼层及装修差异显著。

核心租赁信息

• 基础参数
  • 地址：福田区滨河大道5003号（福田中心区，近会展中心）
  • 建筑规模：1997年竣工，分东、西两座，总高30层，总建筑面积40000㎡，标准层面积825-1001㎡
  • 物业费：5-10元/㎡·月（不同房源标注差异，以物业最新报价为准）
  • 车位：500个，月租金420-550元
• 租金明细
  • 小户型（90-195㎡）：
    • 90㎡简装：65元/㎡·月（低层，总价5850元/月）
    • 136㎡精装：80元/㎡·月（中低层，总价10880元/月，可容纳24-30工位）
    • 195㎡简装：未明确单价，可容纳23-47工位
  • 中大面积（220-400㎡）：
    • 220㎡简装：未明确单价，可容纳26-52工位
    • 400㎡简装：未明确单价，可容纳47-94工位

区位与配套优势

• 交通枢纽
  • 地铁：距1号线岗厦站766米、4/7号线福民站774米，滨河大道主干道自驾便捷
  • 公交：田面站1.58公里（3路、14路等30+条线路）
• 商务配套
  • 入驻企业：中国爱地集团、深圳市益东兴贸易等知名企业
  • 周边设施：
    • 商业：近会展中心（1.15km）、皇岗口岸，配套秋果S酒店、海底捞等
    • 办公便利：配备日立客梯2部+货梯1部，集中式中央空调（开放时间8:00-18:00）

租赁政策

• 免租期：面议，根据签约年限协商
• 交付标准：部分房源精装带隔断，即租即用

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