代办房产证费用怎么收费

　　代办房产证费用怎么收费

 

　　办理房产证的手续费1、居民住宅每间80元，若有共有产权证，增加10元/册。

 

　　代办房产证费用怎么收费2、其他房产，500-500平方米以下的房产，300-1000平方米，500-2000平方米的500元，2000-5000平方米的，800-5000平方米，1000-5000平方米的1000元；若共同认股书增加10元/册的费用。

 

　　3、印花税：印花税：包括“转让印花税”和“权利、许可证照”印花税。“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由卖方支付。

 

　　4、契税：购房人缴纳，按房价3%计算。

 

　　5、维修基金：(一)购买未安装升降机住房者，应缴纳75元/平方米（按房屋建筑面积计算）。

 

　　(二)购房人购置加装升降机住房时，应缴纳120元/平方米（以房屋建筑面积计算）。

 

　　(三)对未安装电梯的定销商品房（包括拆迁安置房），按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；若有升降机，则以90元/平方米（以单位面积计算）缴存。

 

　　不动产登记费第一种是全部付款，仅凭“产权证明”。根据“商品房、存量房的房地产登记收费，按照《发改价格〔2008〕924号》规定，住宅房屋登记费80元/件，非住宅房屋登记费550元/件，工本费10元/册。同时，物业转让费也要100元。

 

　　如果是这样的话，70年的房子的成本是80元+10元+100元=190元，商铺和车位的成本是550元+10元+100元=660元。

 

　　第二种，就是房贷买房子。业主需要进一步办理“抵押登记”。到了这个时候，就会有一笔80块钱的“按揭登记费”。

 

　　在这样的条件下，一套70年的房子要交80元+10元+100元+80元=270元，车位的办理费用是550元+10元+100元+80元=740元。

 

　　不动产登记程序一、提供所需要的资料。

 

　　二、办理产权登记。

 

　　三、契税的征收和纳税申报。

 

　　1.请出示一张户主的证件。

 

　　2.提供一份销售发票（原件）的复印件。

 

　　3.提供一份销售合同和一份最后的补充合同。

 

　　4.如果由开发公司代为处理，那么在派遣人员时，必须提供公司印章的证明。

 

　　四、注意事项：合同、发票、测绘报表等各单据的内容必须一致，并仔细检查，确保字迹、数据、日期等相符。

 

　　办理不动产登记所需要的资料

 

　　1.房屋买卖合同正本和补充合同正本。

 

　　2.销售商品房的统一发票正本。

 

　　3.本单位的实地测量问卷和分层分户的设计图纸。

 

　　（如果使用老形式的房屋测绘报告，需要提交房屋的竣工验收和不动产登记申请书，新的形式仅需要提供房屋的外业测绘问卷和分层分户方案的原件。）

 

　　4.纳税证明（税金）。

 

　　5.⑴购买者是已婚的。

 

　　1，两人的身份证复印件（原则上须提供原件）；

 

　　2、结婚证的复印件（原件）；

 

　　3、如果当事人无法出席，请出示私人印章；如果委托第三方代理，请出示配偶的印章。

 

　　⑵买方未婚（需亲自出席，不得代理）。

 

　　1、身份证（原件）

 

　　2、户口本或户口证明（原件）

 

　　3、未婚申明的购房人在当地可到民政局办理外地购房人可到公证机构办理

 

　　在海外买房的人到使馆办理

 

　　⑶购买人：1、单位法人营业执照（或机构代码）（经核实），不能提供原件的，须提供企业出具的彩色复印件。

 

　　以上就是代办房产证费用怎么收费的相关内容，相信大家已经有所了解了，希望能对大家有所帮助。